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—以生态宜居引领居住新风尚！—

一、项目概况

正东名苑，位于深圳南山区南山大道东侧、海德二道南侧，是深圳市阳光华艺地产有限公司精心打造的高端住宅项目。项目占地面积约18485.18㎡，建筑面积约109950㎡，容积率5.95，绿化率高达35%，为业主提供舒适宜人的居住环境。项目规划有172套可售住宅，配备800个停车位，满足业主的停车需求。

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二、区域与交通

正东名苑地处南山区，这里是深圳的科创中心及大湾区发展核心引擎，2021年全区GDP稳居全市榜首。项目周边交通便捷，约400米步行范围内可达地铁11号线南山站和9号线南山书城站，年底还将开通12号线南光站，届时将更加方便前往前海湾站这一亚洲规模最大的前海综合交通枢纽，未来可实现深圳、港澳、珠三角及世界的快速通达。

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三、周边配套

商业配套：项目自带底商，同时周边有茂业百货、海雅百货等商场，距离均在600米左右，步行仅需八分钟。此外，来福士广场、海岸城等购物中心也距离不远，生活购物非常便利。

教育配套：项目周边教育资源丰富，包括南山区第二外国语学校（集团）学府中学、南光城市花园幼儿园以及具有90年教学历史的省级学校向南小学，提供12年全龄段一站式教育服务。

医疗配套：项目邻近深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院、南方医科大学深圳医院等三甲医院，为居民的健康生活提供坚实保障。

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文体与生态配套：周边汇聚了南山文体中心、南山图书馆、保利文化广场等文体设施，以及大南山公园、荔林公园等六大公园，生态环境优美，居住于此可享城市最中心的国际人文艺术交融与自然美景。

四、户型与小区环境

正东名苑提供建面约79-102㎡的平层住宅和建面约129-143㎡的复式住宅。小区环境以府院栖居、静谧之地为主基调，打造“闹中取静”的秘境花园，让居者在城市喧嚣中享受度假般的悠然自得。

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【2栋B座·复式臻藏】

02户型·137㎡复式 10户型·137㎡复式

03户型·130㎡复式

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05/06户型·129㎡复式

08户型·143㎡复式

09户型·139㎡复式

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【2栋A座·平层臻筑】

01户型·90㎡平层

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