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✨蓝城鹭岛香山小镇✨✽✽✽✽
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總占地面積：約 40 萬㎡
總建築面積：約 80.4 萬㎡
綠化率：42.86%
容積率：約 1.5
總戶數：5145 戶
停車位：5864個
總層高：洋房21層
戶型建面：約75㎡、89㎡、98㎡、110㎡、119㎡
梯戶比：2梯5戶
物業：雅居樂物業（¥3元/㎡·月）
交房標準：带装修交付
項目地址：中山·神灣·国际生态岛
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好區位
三山環幕，一面環海，更擁有環島17公里的海岸線
漫步約17公里海岸線，感受溫柔的海風輕撫，看迷人的落日餘暉灑在海面，映射粼粼波光
藍城·鷺島香山小鎮坐落中山第二大島，距離珠海香洲主城僅35分鐘車程，35分鐘達珠海金灣機場，25分鐘至中山南站、珠海鶴洲站
項目周邊更有珠三角環線、西部沿海高速、廣佛江珠高速，出門即可暢行大灣區。
項目比鄰遊艇碼頭，30分鐘暢行珠海九州港
項目位於中山市“頭號工程”之一的香山小鎮重點規劃區域，與珠海千億投資的斗門產業新城一江之隔，專案享受雙千億級產城融合資源，是未來中珠高新人才集聚地，獲雙重發展利好加持
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藍城更是攜手港通巴士，首次開設全新通往香港業主專線，為家人們帶倆更流暢的出行體驗。
通車後，從社區出發，經港珠澳大橋口岸。
至此，以香山小鎮為美好生活目的地的大灣區1小時全齡樂養生活圈完美成型。
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好配套
鷺島香山小鎮，作為灣區首個樂養小鎮範本，它所提供的，自然不僅僅是一個理想的居住之地，更是集合活動交流、文化教育等軟性設施，滿足居住者對旅居、度假、養老多方面需求。
3万㎡小镇中心，滿足家人日常飲食、休閒、購物、娛樂、養生、休閒等 N 重需要。
4000㎡頤樂學院，學院式頤養 2.0，設長者課程體系，全方位關注家人身心健康。
7大運動公園，籃球場、羽毛球場、乒乓球場、足球場、康體運動場、網球場、極限運動。每一次有氧運動，每一天活力滿格，讓每個年齡段都擁有自己的運動主場。
4200㎡幼稚園，在這裏，小朋友德智體美勞得到全面的發展。
豐富社群生活，交付房子前先交付生活，讓家人在豐富活動中，尋回對生活最本真的熱愛。
健康的保障，香山小廚（已開業），為家人定制健康餐食。健康小屋，監測家人身體健康。
同時，項目還配備了全國物業服務百強排名的雅居樂雅生活物業
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鷺鳴苑全系產品皆享有超95％得房率
最高得房率超103%！看得見的品質蘊藏匠心格局
全增送大尺度飄窗、更多實用面積
戶戶無遮擋無對視，享受更高私密性，同時暢覽一線海景
建面約75㎡，1+1房2廳2衛，逃離繁忙生活，度假頭號優選
建面約89㎡，2+1房2廳2衛
超5米南向觀景陽臺，無遮擋觀海景、園林景
建面約98㎡，2+1房2廳2衛
全屋帶飄窗設計，N+1多功能空間
建面約110㎡，2+1房2廳2衛
闊居住體驗，超5米長景觀陽臺，採光及視野俱佳
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