满京华金硕臻府(金硕臻府售楼处)首页网站丨2025【满京华金硕臻府】欢迎您/售楼处电话/地址/价格/户型/楼盘详情

⋙满京华金硕臻府⋘

⋙满京华金硕臻府售楼处电话:400-9099-108【开发商认证】⋘

⋙满京华金硕臻府开发商电话📞:400-9099-108 【开发商已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府营销中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府展示中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

光明，科学公园，满京华三期金硕臻府于2025年5月6日取证，共192套房源，备案均价5.4万/㎡，单价4.98-7.5万/㎡，面积有138㎡的4房2卫，202-325㎡的4房3卫，总价686-2440万，臻府全是大平层。

⋙满京华金硕臻府售楼处电话:400-9099-108【开发商认证】⋘

⋙满京华金硕臻府开发商电话📞:400-9099-108 【开发商已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府营销中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府展示中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

——【满京华·金硕臻府】位于深圳光明区光明科学城“一心两区”的核心区域，紧邻占地208万平方米的科学公园，属于光明规划中“最宜居、居住板块最大”的片区。项目北侧与科学公园仅一街之隔，东、南侧为深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，周边市政配套规划密集，如深圳科技馆新馆、国际美术馆等均在建设中。

⋙满京华金硕臻府售楼处电话:400-9099-108【开发商认证】⋘

⋙满京华金硕臻府开发商电话📞:400-9099-108 【开发商已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府营销中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府展示中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府售楼处电话:400-9099-108【开发商认证】⋘

⋙满京华金硕臻府开发商电话📞:400-9099-108 【开发商已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府营销中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府展示中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府售楼处电话:400-9099-108【开发商认证】⋘

⋙满京华金硕臻府开发商电话📞:400-9099-108 【开发商已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府营销中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

⋙满京华金硕臻府展示中心电话📞:400-9099-108【营销中心已认证】⋘

满京华金硕臻府开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400 9099 108

公积金贷款利率降至历史低位

此次住房公积金贷款利率下调25个基点后，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。

如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。

“商业贷款利率持续下行背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。央行此次下调个人住房公积金贷款利率，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号。

多位分析师认为，本次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，一定程度强化了公积金制度的普惠性，对于首次购房人群将形成更大的利好。

“之前商业贷款利率在3%，而公积金利率为2.85%，二者之间的差距很小，加上公积金贷款额度限制，影响了购房者使用公积金贷款的积极性。本次商业贷款利率未直接降低，而公积金贷款利率下调25个基点，从而拉开了公积金利率和商业贷款利率的差异。目前来看二者差距在40个基点，加上各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率，更好发挥其降低成本的效应。

另外，有部分购房者提出这样的细节问题，即过去已经办理公积金贷款的购房者，目前在还的公积金贷款利率是否也会随之下降？