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1、空铁联运枢纽圈 ，擎领湾区发展
位踞白云机场+广州北站唯一空铁联运枢纽，约400亿规划建设空铁+免税店双驱动的北站新城核区位。
2、 城市核心，坐拥繁华成熟配套，15分钟尽享醇熟生活圈，
项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，教育、医疗、休闲等配套举步可享。
· 商圈：区府、北站、文旅城三大核心商圈
· 购物：约3km雅乐城、车程约15分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦
· 医疗：约1.8km胡忠医院、约2km广州市花都人民医院
· 休闲：约300m国家4A级景区圆玄道观、2公里内天王故里、石头记矿物园、曼古园
3、项目自带配建幼儿园，周边15年全龄教育
约2Km红棉小学，约500m内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学、九潭中学，12年教育一站式服务
4、 便利交通全城畅达 ，1小时享大湾区生活圈
周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。
约3分钟达北站或15分钟直达区府商圈，约20分钟连接机场，接驳地铁约20分钟达越秀中心、30分钟达广州CBD；接驳高速约30分钟达东莞、50分钟达深圳、享1小时大湾区全通勤。
· 2 城轨：新白广城轨、广清城轨
· 3 地铁：地铁9号线、地铁24号线、地铁18号线
· 4 高速：大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速
5、 天然不可复制，拥揽天马河头排景观
位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约5公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。
6、低密度倾力打造中高端住宅为标准，花都区域唯一超低2.12容积率，
宽景楼间距阔享天马河景，5公里视野无遮挡，满足业主私密空间
排列式的布局，将观赏阔度最大化，户户东南向，南北对流，尽览磅礴天马河景
项目户型图
95㎡三房两厅，南北对流，全新升级打造全屋高定奢装交付。
116㎡三房两厅，超大主套设计，空间的极致利用
上叠139㎡两房两厅一厨两卫三露台
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下叠149㎡三房两厅一厨三卫四阳台
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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