珠光锦城华园-珠海(珠光锦城华园)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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楼盘项目全面介绍：包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、最新优惠折扣活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、教育学区配套、商业配套、以及最新进展等详情欢迎您来电咨询珠光锦城华园位于南屏镇濂泉路西侧、坪岚路北侧。目前项目基本已是现楼状态项目用地面积1.3万㎡，总建筑规模4万㎡，地上建筑面积2.8万㎡，地下建筑面积1.2万㎡。规划共5栋住宅，其中1栋23层住宅，4栋17层住宅，另外还有1栋2层商业楼，容积率2.0。
主城南湾·2.0低密社区
专梯入户•刷卡到家
约5-11㎡电梯前厅空间
约85-120㎡板楼现房
事实上，你很难想象，在寸土寸金的主城区，会看到一个现楼项目。
其背后的开发商，是我们所熟悉的珠光集团，以国企担当的使命和匠心，将理想人居实景呈现，让购房者“所见即所得”，安全感拉满。
珠光集团1980年创立于澳门，是珠海市最早驻港澳“窗口企业”、唯一的珠澳双总部国企。
从海湾花园、珠光新城，到珠光里程花园，再到珠光国际大厦，“珠光”二字，已然成为珠海楼市耀眼的存在。
在珠光锦程华园身上，有太多的闪光点了。
①
容积率2.0，南湾绝无仅有
容积率，决定什么？一图让你看明白。
如果项目容积率过高，说明人口众多，居住舒适度自然就会大打折扣。
丨容积率示意图
根据统计，目前南湾在售项目容积率基本在3.0以上。
为了构建出宜居的生活环境，珠光遵循以人为本的设计理念，打造出2.0低密社区，最大楼间距足足约40米，在视野、采光、通风等方面，为业主带来更好的居住享受。
容积率每下降0.1，带来的改变可能是：电梯无需漫长等待，阳光草坪上无须谨慎避让，儿童活动区也不必你争我抢，生活舒适且自由。
丨项目实景图
②
拒绝画饼，南湾罕见精装现楼
所见即所得，买房≈收楼！在珠光锦程华园，你所关心的一切，直接摆在你眼前。
比如，颜值，肉眼可见。
曲径通幽，园林全部采用成型树种移植，无需等待。叠水景观、健康步道、阳光草坪、儿童活动区，以及休憩凉亭应有尽有，入住之时，便是一座郁郁葱葱的秀丽花园。
无论是身在社区何处，抬眸之间，都有不同的视觉享受，每一次归家，都赏心悦目。
丨休憩凉亭
又比如，品质，肉眼可见。
约6米高的架空层，采用的是“干挂石材+真石漆”施工工艺组合；交标方面，松下四合一电子智能门锁、欧派橱柜、全球知名品牌TOTO洁具、双层中空LOW-E系统门窗等，彰显居家品味。
如此精工重本，这背后是珠光一如既往的匠心铸魂。
丨实景图
在看房的路上，未来的生活场景，便有了具象的体现。
③
板楼设计，户户朝南
众所周知，板房建筑密度低，居住舒适度满分。但建造成本高、利润压缩，主城区板楼项目屈指可数。
项目无遮挡的板楼设计，主打就是一个稀缺。户户朝南，全明采光，阳光可以照进每个房间里，自然更加迎合了当下购房者人士对于健康宜居的需求。
④
刷卡到家，专梯入户
通常来说，目前珠海在售最多的梯户比是两梯四户、两梯六户，以及三梯八户等。
珠光锦程华园，不惜成本打造两梯两户板楼产品，呈现最纯粹的舒居体验。
专梯入户，刷卡到家，两梯两户，独享电梯前厅。约5-11㎡电梯前厅，构筑了独立于家庭外的“第二隐私空间”，这对于改善人居而言，有着巨大的吸引力。
显然，项目具备太多的无可替代性。
至于产品，更是珠光锦程华园的杀手锏。
据了解，项目推出建面约85-120㎡精装二至三房，品质感拉满。
约85㎡品质二房
市场罕见，卖一套少一套
目前南湾市场上，同面积段产品极少，而项目也仅有22套，相当抢手。
丨建面约85㎡二房
大尺度客餐厅一体化设计，客厅开间足足约3.7米，不仅极大地延伸了活动空间，在视觉上也更为通透。
丨样板房示意图
灵动设计，可将客厅空间延伸至阳台，打造功能性休闲空间，招待客人也更有排面。
丨样板房示意图
约110㎡舒适三房
“私家电梯”入户，刷卡到家
区域少有独立电梯入户，市面上一般200㎡以上的豪宅才舍得如此“豪横”，让你归家的每一步，都充满仪式感和尊贵感。
丨建面约110㎡三房
其一，南北通透+双阳台设计，室内每一寸空间都被阳光“眷顾”。
总开间约12.8米，观景面、采光面最优化，享受最舒展居住体验。
丨样板房示意图
其二，全明设计，明卧、明厨、明卫，全屋无暗角，通透明亮。
L型厨房设计，洗切煮动线合理，高效利用空间。
丨样板房示意图
相比市面上普遍的“紧凑”感，阔绰的三房设计，均带飘窗，每个卧室空间感都让人赞叹。
丨样板房示意图
约120㎡阔绰三房
专梯到户，全景板房
这样的产品，放在主城区，屈指可数。对于城市新贵而言，这才是人居向往。
丨建面约120㎡三房
其一，两梯两户，专梯专户，专属而私密。
门口的电梯前厅，足足有约11㎡，相当于一个小房间，不仅延展生活尺度还保持私密性。
在这里，你可以定制整面的收纳柜，也可以打造成室内花园，增添生活情趣。
其二，南北通透的板房设计，空间明朗宽阔。
100%朝南布局，温暖的阳光、柔和的清风肆意穿过室内每一寸空间。
双阳台设计，一边用于生活收纳，一边用于观景。凭栏眺望，南湾的繁华景象、绵延的山脉尽收眼底。
丨样板房示意图
其三，大尺度，让幸福感不受空间限制。
餐客厅一体化设计，活动空间放大、放大，再放大，商务招待、家庭聚会、好友相聚，都能从容应对。
丨样板房示意图
阔绰的大三房设计，空间感十足，每个家人都各得其所，是进阶人生的不二之选。
丨样板房示意图
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