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✨万科西海岸✨

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项目基本信息

【开发商】中山市西湾房地产有限公司；

【产品性质】平层住宅、带装修；

【总户数】1008户；

【车位】地下车位两层，约870个

【总建面】约13.2万㎡；

【总占地面积】约3.88万㎡（58亩）；

【容积率】约2.56；

【绿化率】约30%；

【产品面积】建面约79-89-109㎡创意三四房户型；

海陆空立体交通

实现20分钟深圳、中山生活圈

翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥梁的“一环四纵五横”基础路网建设，享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网；马鞍岛占据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈。

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菁英教育 40所大中小学环绕

项目对望中山科技大学（办学规模约10000人，研究生和本科生比例约6：4）、紧邻十二年一贯制国际化西湾外国语中小学、纪念小学（已开学）。

马鞍岛未来将规划40所幼中小学，护航孩子一生成长

【千亿基建配套 奠定产城发展基调】

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

户型图鉴赏：

户型鉴赏

创意户型 给海居生活更多可能灵动创意户型，得房率高达约93%，79㎡爆款入门级产品，89㎡南向大阳台，109㎡阔绰横厅设计（岛上唯一产品）

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◎109㎡平层四房两厅二卫分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋朝向：东南、西南

◎89㎡平层三房两厅二卫分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋朝向：东南

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◎79㎡平层三房两厅一卫分布楼栋：3、5、6、7栋朝向：西北、东北

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