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和荣西湾位于深圳滨海带上，这里的景色优美令人沉醉，是享受城市海岸线风光的理想居所。
另外，项目周边环伺南昌公园、西湾滨海公园、西湾红树林公园、滨海高尔夫俱乐部、铁仔山公园、平峦山公园等生态景观资源丰富，绿意充盈，如诗如画！
都市核心区域的自然资源极为宝贵。
居住于此，享受的是远超一般价值所在的健康与舒适，更别说这么多自然资源的汇集，让和荣西湾的景观式稀缺，难以被复刻！
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平峦山公园丨图源网络
宜室宜家，不可多得
在大都市中，由于土地住宅稀缺，许多建筑大楼拔地而起，形成一种令人无法真正放松的逼仄感。
但和荣西湾放弃高度与数量取胜的价值，楼栋仅规划13层，以约2.88容积率，精准把握人与建筑之间的平衡点。
直接避免建筑高耸的压迫感，大限度的保障了房子的视野及采光，将更多的空间留给业主，以十分宜居的低密小高层，成就当代城市人居理想家园！
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项目效果图丨
与此同时，项目其它品质设计与打造，也是做到了真正的宜室宜家！
高端精致铝板外立面，让建筑历久弥新；全中空low-e玻璃覆盖，让烦恼与噪音隔绝在生活之外；一步一景的尊享归家路，让生活更具仪式感。
精致围合式园林，让生活归于自然，和荣西湾将安腾忠雄所说“建筑是一种媒介，使人们去感受自然的存在”完美演绎。
项目效果图丨
项目概况
占地面积：约9023㎡
建筑面积：约26604.3㎡
容积率：约2.88
总户数：约236套
停车位：约390个
住宅楼层：2～13F
产品类型：建筑面积约54-100㎡二至四房
项目地址：深圳·前海·1号线地铁口
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大前海规划 ，谱写湾区都市核心新篇章
前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！
国家意志重金规划，坐享价值红利
（数据来源：深圳新闻网）
全国区县第一 ，创新驱动湾区高质发展
宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地。
（数据来源：深圳政府在线）
海陆空轨铁立体交通
宝安大道旁+家门口的地铁1号线
距1号线固戍站仅约200米
4站宝中、6站前海湾
未来更有28号线（规划中）
1站换乘20号线（规划中）
2站换乘12号线
海：机场福永码头、大铲湾码头；
陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道；
空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼；
轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线
15号线（规划中）/28号线（规划中）
铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路
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约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华
项目5公里分布4大商业中心：
宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心
沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城
约3KM范围内5公园环绕，私享生态资源
铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活。
西湾红树林公园·深圳绝美日落
项目约1km可达西湾红树林公园
夕阳西下，沿着绿道散步，滨海美好于此定格，风景尽收眼底，这是独属“西湾的浪漫”
西湾红树林公园，深圳8大国家湿地公园之一
（资料来源：ShenzhenLOOK）
毗邻希尔顿品牌酒店，定制纯粹私享时光
项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店，立足繁华城芯，成就生活尊崇礼遇。
家门口12年全龄教育环绕，成就C位人生
项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学，启航精英人生路。
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和荣-TOP级高定藏品
【气质斐然】
重塑城市界面，编织理想的城市样本
立面设计：以现代构成为基调，重视比例，删繁就简，运用高端铝板、全中空low-e玻璃等
建筑排布：以围合式的设计形成中心庭院，视线相互错开，营造开阔视野和更好的采光效果
低密小高层，执掌城央舒居密码
约2.88容积率，超低密、超宜居、超活力，让高处的城市风景与低密的建筑生活彼此交融生长，打造一座城市的优居理想。
【归家礼序】
酒店式入户门庭
酒店式小区出入口和入户大堂，一步一景，大气的入户体验，敬献归家的你。
从容归家，领跑品质人生
总户数236套，停车位约390个，超1:1.5
（约30%充电桩车位）
【全龄园林】
全龄主题架空层
可健身/儿童陪护/休憩/棋牌，全家各有所乐
蜂巢乐园
儿童专属活动区，相伴成长时光
运动天地
配备各式无氧运动器械，在此尽情挥洒汗水
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【奢雅住宅空间】
深圳西部黄金海岸线上最值购买最高性价比
约54/64/68平 两房住宅
约76/87/88平 三房住宅
约100平 四房住宅
户型使用率约81%，方正实用，通透宽敞
加上阳台、飘窗赠送面积
实际使用率大部分可达约90%
细腻与精致并存的品质空间，焕新生活样板
➣格局方正，空间利用率高，三/四开间朝南/景观面
➣动静分区合理，全屋飘窗，实用率高
➣LDKB一体化设计，空间显大又通透
➣U型厨房设计，收纳空间大，操作动线短
➣阔绰宽景阳台，高颜值飘窗设计
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
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最新房产信息
今年全国首例！信阳新出让土地全面实行现房销售，开启购房“所见即所得”时代
①河南信阳市近日出台措施，拟对新出让土地开发的商品房全面实行现房销售。分析师指出，信阳是近期全国首个明确全面落实现房销售的城市；
②多位知情人士告诉记者，目前部分高能级城市也在研究，对新出让土地试点现房销售的办法。
财联社5月13日讯（记者 李洁）房地产市场深度调整背景下，地方楼市政策出现新的重大突破。
河南省信阳市近日出台措施，拟对新出让土地开发的商品房全面实行现房销售。分析师介绍，信阳成为今年全国首个落地该模式的城市。
“信阳这一措施不仅可以提振购房者信心，还试图通过重塑销售规则，推动行业向新模式转型。”一位房地产分析师指出。
“现房销售能够显著降低购房者所承担的潜在交付风险，保障居民权益，同时可以优化行业生态，长远来看有利于促进楼市平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式。”华创证券分析师许常捷表示。
信阳为何打响今年“现房销售第一枪”？
据信阳市住建局官网公示信息，为持续推动房地产市场止跌回稳，抓好房地产市场化风险、去库存、控增量工作，信阳市住建局起草了《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，现将该工作措施面向社会公示，公开征集意见。该措施公示时间为，2025年5月6日至2025年5月15日。
上述文件共起草了六条措施，在第一条“严控预售许可条件”措施中提到，“文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。”
与此同时，文件明确，新出让土地的时间，以土地出让合同签订日期为准。“本措施自印发之日执行，适用范围为中心城区，各县可参照执行。”
“本次信阳发文明确在中心城区新出让地块推行现房销售，是近期全国首个明确全面落实现房销售的城市。”中指院政策研究总监陈文静称。
对于信阳为何要对中心城区新出让地块全面实施现房销售，易居研究院副院长严跃进认为，河南2022年曾面临期房交付困扰，当时信阳等城市也出现较多案例，因而本次信阳“新出让土地一律实行现房销售”，本质上是立足新形势，以化解期房模式带来的风险。
“期房销售模式下，开发商高杠杆扩张、挪用资金等问题可能会导致项目烂尾，严重损害购房者权益。本次信阳出台措施以‘化风险、去库存、控增量’为核心目标，通过严控新出让土地的预售条件，从源头切断期房风险传导链，被业内视为化解系统性风险的关键一步。”上述行业分析师称。
分析师指出，当前信阳市场仍处于调整阶段，库存去化压力较大，目前不少新房项目已经处于现房销售状态，新政落地对信阳短期市场运行的整体影响相对较小。
严跃进认为，此次信阳提及的现房销售模式，将对开发商产生更为直接的影响，房企在拿地时即需要客观评估，更好把握拿地的性价比和财务测算。
需要注意的是，信阳此次推进现房销售的只是针对新出让的土地，而此前文件印发之日前出让的土地，仍按原规则执行。
现房销售模式能否全面推行？
近段时间以来，现房销售模式受到市场较大的关注。多位知情人士告诉记者，目前部分高能级城市也在研究，对新出让土地试点现房销售的办法。
在此之前，全国多地积极探索推行现房销售。
陈文静介绍，海南在2020年3月后出让土地建设的商品住宅均已实行现房销售，至今已落地超5年时间，是首个落实现房销售的省份。
根据中指院不完全监测，2022年末以来，全国已有超30个省（市）出台现房销售相关政策，如合肥、郑州、长沙等地明确部分项目进行现房销售试点；荆门是湖北省内唯一试点现房销售的城市，今年4月该市首批试点项目中的一个项目入市，商铺售罄住宅签约超八成，另一项目竣工在即，认购率近九成。
另外，多地出台现房销售配套支持政策，如赣州多个区县延长现房销售项目土地出让金缴纳期限，九江多区县对购买现房销售项目的购房者进行契税补贴，山东多地提高购买现房的公积金贷款额度。
“从长远视角，现房销售模式正持续推进，趋势不容忽视。”国金证券分析师池天惠认为，近年以来房地产持续下行，今年小阳春后地产数据再度走弱，房价的持续筑底以及对期房的观望情绪（担心质量差维权、烂尾等），制约了需求的释放，大量需求分流至二手房市场。
其进一步表示，在房地产新发展模式的框架下，商品房需充分市场化，倡导所见即所得，以品质决胜负，以此促进行业转型升级，重建购房者的信任。
“站在居民立场，现房销售有助于避免项目烂尾，减少因虚假宣传或信息不对称引发的纠纷，降低维权成本。同时，现房也无需提前支付大额购房款等待交房，有效降低了居民资金压力。”许常捷称。
从行业发展角度观察，其认为，现房销售有助于行业进一步向“产品驱动”转型，倒逼房企重视“好房子”建设，同时也减少了房企对预售资金的依赖，抑制高杠杆过度扩张，降低系统性金融风险。
不过，多位分析师指出，现房销售可能也可能会带来一些其它方面影响，需要试点地区出台配套政策进行对冲，预计短期内不会全面落地。
在陈文静看来，现房销售模式下，仍有部分问题需要面对。第一，由于现房销售时间节点较期房销售模式更靠后，房企销售回款周期更长，将对房企资金形成考验；第二，现房销售一定程度会影响新房供应规模，对于部分库存量较小的地区来说，更需要地方政府进行精准把控推进节奏和力度；第三，现房销售对金融机构的资金要求也将提升。
“从市场的角度来看，建议优先在库存大的城市或区域试点推进现房销售，同时加快完善适用于现房销售模式的房地产融资制度等，以逐渐实现由期房销售向现房销售制度转型。”陈文静称
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