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🐇 🐾星河拾六街 （商铺）预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 🐾🐇

✅星河拾六街 （商铺）售楼处丨开发商丨营销中心统一热线✆：400-9620-133（全程认证）

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深圳星河拾六街 （商铺）最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情解析！

以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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· •🌋星河拾六街 （商铺）营销中心电话✆：400-9620-133🈯（可直接咨询房源动态、活动详情）🧊

· •🌋星河拾六街 （商铺）开发商售楼部热线✆：400-9620-133🈯（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧊

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

为什么选择电话？【购房必藏】星河拾六街 （商铺）售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9620-133🈯（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打🈯400-9620-133提前预约，避免排队等待！

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一、项目基本信息

🏠【项目名称】：星河拾六街

👫【写字楼人群】：直接办公人群5000人

🏠【面积区间】：约55-108㎡

🏠【在售总建面】：约1188.57㎡

👉【公摊区间】：9%左右

👩🍳【商业属性】：可做餐饮

🔆【商铺层高】：约5.4米

🙆【物业公司】：深圳星河智善生活

💰【物业费 】：8元/㎡·月

🚦【产权年限】：40年（2020-2060)

🚀【交付时间】：2024年1月

🔥【入驻商家】：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1-2号铺（美容）、

3号铺（烧烤）、

4号铺（余百年）、

5-7号铺（黔怼怼贵州地摊火锅）、

8号铺（精功眼镜）、

9号铺（烟酒茶）、

10号铺（鄰里手打柠檬茶）、

11-13号铺（零食很忙）、

14-15号铺（川宴）

二、商业出售位置、户型平面图、实景图

☑本次出售商铺为写字楼临街底商，正对大浪北路和永乐路，双边街，可做餐饮，周边四大社区8万人环绕，写字楼直接消费客群5000人，出门即地铁。

☑商铺平面图及入驻商家· •🌋星河拾六街 （商铺）售楼处电话✆：400-9620-133🈯（24小时在线工作日周末无休）🧊

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☑商铺实景图

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三、大浪中芯绝版商业

6大财富助推器

01、品牌助推—星河所在必定中心

星河控股集团1988年成立于深圳，

布局全国30多个城市；

中国百强地产、港股纯商业

运营服务第一股、中国商业地产

公司品牌价值TOP10。

“星河所在，必定中心”，

城市更新建设者，

每个楼盘都是区域大盘，引领区域向上；

02、区域桥头堡助推—

湾区之心 品牌占位

深圳是粤港澳大湾区之心，

龙华区处于深圳的中轴之上，

拥有六区一市的优越地理位置，

大湾区的桥头堡位置，

星河站在城市更新高度，

率先开启城市旧改项目，

成为区域标杆项目，

品牌效应所带的人气聚集无法估量！

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03、规划蝶变助推—

600万方旧改人口红利

包括卓越、鸿荣源、安宏基、

海岸城等知名品牌商均拿下旧改

已立项目约30个，总体量超600万㎡，

未来高净值人群将超过30万人，

人口消费红利蓬勃向上；

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04、人气汇聚助推—

直接消费人群超10万

一公里范围内，4大社区8万人，

13个产业园，超1000家企业汇聚，

项目写字楼5000人城市白领，

公交人流，社区服务中心人流，

消费人群庞大惊人，

消费力强劲持续，经营收益无限上扬。

05、产品稀缺助推—仅16席

临街万能铺 一铺难求

整个项目仅16席商铺，

全能临街铺，户型方正，

层高5.4米，90%以上超高实用率，

拥有约4-6.5米超大面宽，

可自由打通组合经营。

项目是区域内唯一可售的全新商业，

产品极其稀缺！

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06、经营错位助推—

独立品牌商家 0竞争

项目统一招商运营，

每个商铺规划特定业态，

包含川菜、零食、奶茶、

烟酒店、特色火锅、眼镜店、

烧腊、烧烤等，每个商家错位经营，

不存在任何同质化竞争，

经营无压力，收益有保障。

龙华新商业项目启动销售

【星河时代大厦】

一楼临街商铺，大浪唯一在售，

仅16间，全能餐饮临街商铺，

报价:4.5万~5万/㎡，

总价: 300万左右，

楼上写字楼办公超5000人，

适用率92%，层高5.4米，

临距离25号铺 地铁口石凹站，

全部是带租金160-170-180元/㎡，

周边有农民房300多栋，

吸引3万多人消费，

还有公交接驳站加持，

2000㎡专业菜市场开业吸引更多客户消费。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系🈯400-9620-133及时删除

2025 年深圳出台了一系列房产政策，主要涉及限购、信贷等方面，具体如下：

居民购房政策

：

罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区

：符合本市商品住房购买条件的居民家庭，即本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上证明的非本市户籍居民家庭，限购 2 套。

盐田区、大鹏新区

：购买商品住房不再审核购房资格，即不限购。

福田区、南山区和宝安区新安街道

：本市户籍居民家庭限购 2 套，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭限购 1 套。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

企事业单位购房政策

：企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满 1 年、在本市累计缴纳税款金额达 100 万元人民币、员工人数 10 名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。

个人住房信贷政策

：各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

住房公积金贷款政策

深圳市住房和建设局

：

可贷额度

：住房公积金贷款可贷额度为申请人住房公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的 16 倍。

最高额度

：职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为 60 万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为 110 万元。使用住房公积金贷款购买本市首套住房、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房、使用住房公积金贷款购买本市保障性住房，最高额度可按规定上浮。

最低首付款比例

：职工使用住房公积金贷款购买本市首套或第二套住房的，最低首付款比例均为 20%；职工使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，最低首付款比例为 15%。