热搜焦点:世茂碧海银湖售楼处电话→世茂碧海银湖首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-13 8: 00
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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目录
1、项目区位
2、项目介绍
3、项目户型
项目区位
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緊密連接港珠澳大橋、深中通道與廣佛都市圈北通道，緊鄰灣區第三大高鐵站江門站，享受黃茅海開通利好，速达港澳直通江门，輻射灣區五大機場，海運直達香港市中心，實現與周邊城市群快速互通。
處于大灣區聯通北部灣和大西南關鍵節點，距廣佛、深港經濟圈約100km，與深廣構成黃金三角帶，在大灣區戰略布局中占據重要地位，充分享受區域協同發展紅利。
位于銀湖灣濱海新城，受多重政策支持，基礎設施持續完善、産業升級，吸引大量投資與人才流入，房産增值潛力大，投資回報預期良好。
项目介绍
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项目户型
平面图及户型图
約45-55㎡ 總價35萬起海景溫泉洋房 七大核心價值
1、至臻配套：總價35萬起，奢享國際頂級住假配套
2、至臻海景：最寬約6.5米觀景陽臺，一線濱海視野
3、至臻溫泉：海洋溫泉入戶，極致自然療癒體驗
4、至臻資源：0.3超低密，靜享山海湖泉林五重資源
5、至臻精裝：輕奢精裝設計，交樓即收租
6、至臻收益：麗呈酒店託管，投資回報率高
7、至臻房源：僅104套，錯過再無
約109㎡極致濱海雙拼 震撼來襲 九大核心價值
1、極致奢闊：灣區最牛雙拼，獨享奢華寬景人生
2、極致百變：300%超高實用率，百變格局顛覆所想
3、極致採光：三面花園+三面採光，靜享私人陽光花園
4、極致私密：3+2房2廳3衛，定制私密獨立套房
5、極致視野：超大露台，世界級濱海觀景視野
6、極致面寬：超10米大寬面，觸及闊境大家尺度
7、極致挑高：3.3米層高，裝下生活一切想象
8、極致禮遇：贈送獨立車位，尊享貴賓級禮遇
9、極致自然：山海湖泉林五重資源，一院極致體驗
約109㎡、130㎡、170㎡、260㎡濱海溫泉別墅
1、港奢設計風格、主副樓獨立設計
2、超高實用率，百變生活格局
3、前後雙庭院，獨享豪華寬景人生
4、山海雙溫泉，足不出戶即可泡溫湯
5、0.3超低密度，1500畝濕地縈繞，品味生活悠然
6、山海湖泉林島，世界級濱海住假體驗
戶型鑒賞
一、約45-55㎡ 總價35萬起海景溫泉洋房
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二、約109㎡極致濱海雙拼
三、約109㎡、130㎡、170㎡、260㎡濱海溫泉合院
約130平米別墅戶型圖：
約170平米別墅戶型圖：
約260平米別墅戶型圖：
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项目配套
【五重生態之稀】
✅全國罕見，集山海湖泉林五大自然資源于壹體。三山環抱，森林覆蓋率高達55%；約15.8公里黃金海岸線，灣區西岸珍貴海岸線旅遊資源。
【三山懷抱之境】
✅古兜山、汤瓶山、崖山——三山环绕隔绝城市喧嚣，提供宁静私密的生活环境。
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【海 | 約15.8公里黃金海岸線】
✅碧海銀湖位于黃茅海與珠江出海口交彙處，坐攬粵港澳大灣區15.8公里的黃金海岸線，約3500畝的廣袤天地得以保留，以極低的容積率0.3，讓每壹寸土地都能與自然和諧共生。
【林 | 高達55%森林覆蓋率】
✅超過38%的真紅樹品種繁茂生長，爲生態環境提供了堅實的綠色屏障。負氧離子含量豐富，超過12000個/cm³；淨化空氣的同時，有效療愈身心，帶來難得的康養棲息地。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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