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一、【项目基础信息】

▷项目位置：珠海 · 金湾 · 珠海科技学院旁

▷发展商：航空城集团（珠海机场集团有限公司）

▷占地面积：约4.83万㎡（建筑面积：约12.69万㎡）

▷绿化率：35%； ▷容积率：1.72

▷总户数：10栋住宅＋1栋70年产权公寓，合计904户，车位数931个，车位配比1：1.03

▷物业管理费：2.6元/㎡/月

▷产品线：约86-107-139㎡（臻装三到四房）

▷自带配套：风情架空层泛会所、风情商业街、3000㎡公立幼儿园。

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二、【品牌】

珠海交通控股集团，实力国企，全力服务珠海发展大局，与特区同频发展，全面发展“海陆空”多维产业，坚持40年“以诚造城”。

三、【区位】

15分钟横琴 1/5横琴价 1/4十字门价

融入大湾区打造澳珠极点新支撑，联动珠西新高地。空港新城是珠海唯一同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路“海陆空”立体交通网络的区域。

空港国际居住区头排，位于金海大桥桥头堡，邻近珠机城际站点，是妥妥的城轨物业，轻松畅达港澳，汇通湾区。

四、【产业篇】

数十亿高新产业群 带动过万住房需求

广东省制造业企业500强”榜单发布，珠海市79家制造业相关企业成功上榜，其中金湾区企业占据30席，数量创历史新高。一个个“金湾造”的国之重器从这里走出，制造业国家队再添新成员，2022年金湾区集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大主导产业集群共完成总产值1461亿元，产业结构持续优化，集群效应进一步凸显。

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五、【交通】

海陆空全覆盖 10分钟黄金路网

1轨2桥1机场，执掌港珠澳1小时生活圈

⭐步行约5分钟，可抵达三灶东站

（1站→金湾机场、1站→横琴、2站→澳门、1小时→广州南站，速通全国）

🚘1轨：紧邻珠机城轨三灶东站，1站→长隆、金湾机场；2站→澳门

🚘2桥：车程约3分钟→金海大桥（8分钟可直通横琴）→港珠澳大桥（约80分钟直通香港）→

🚘1机场：珠海金湾机场（正升级改造国际机场，年接待旅客量约2750万人次；香港国际机场已入股，预计未来将引进大量国际航线）

🚘接驳鹤港高速、机场高速、广澳高速、珠三角高速等多条高速公路环绕，可直达粤港澳大湾区其他核心城市；

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六、【配套】

举步繁华配套 衣食住行一应俱全

学校：自带公立幼儿园、草堂中小学（已开学，3分钟）、珠海科技学院、金湾容闳学校（10分钟）

医疗：广东省人民医院珠海医院（三甲医院）；吉林大学珠海医院（建设中）等；

公共服务：市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、青少年妇女儿童活动中心、金湾图书馆等；

生态休闲：观音山郊野公园、金湖公园、金湾高尔夫、金湾情侣路、中心河湿地公园等；

商圈：项目自身欧式商业街（达美乐、美宜佳、健身房、口腔诊所等已开业）、金湾商都、红星美凯龙；

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【项目配套】

依山揽海 畅享滨海生活

①架空层泛会所；②EPDM健康跑道；

③篮球场、乒乓球场、羽毛球场

④儿童游乐区；⑤雅致景观园林

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