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宝安新安珺悦名都已取证入市，开盘当天传仅去化20%，目前处于可直接认购状态，楼层还可选择，推89-115平3-4房，为住宅新规产品，总价约608万起

国际人居：融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；• 尊崇礼序：三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。

========【项目简介】========

【推广名】珺悦ROYAL PARK

【开发商】深圳市金中盛投资有限公司

【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【本笔记物业类型】商品住宅

【面积段】89-115㎡3-4房

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

·项目具体情况

项目区域板块：

本身地处宝安老城区新安板块，周边配套全部兑现完善了，刚需或是改善所需要的配套全部都可以所见即所得，不用等规划

但也因为发展的早，所以整体的城市面貌也会显得比较老，老小区也居多，而且隔壁就是医院和学校，平时可能会容易堵车

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·配套分析

交通配套：

项目临近12号线灵芝站，步行距离大概7分钟左右，地铁出行挺方便的

但是门口的路很小，加上在医院旁边，出门的时候经常会容易堵车，这点挺麻烦的

教育配套：

项目划分在裕安小学（9年制），建安小学，文汇学校的学区范围内，学区不紧张，有深户入住基本都可以上的到

商业配套：

项目自带3.1万平的商业，隔壁就是大悦城，1公里还有中洲mall，都是一些维护的比较好或是刚交付的物业，所以整体面貌都比较新

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项目推出户型为89-115平3-4房，3房的格局比较多，有些带长阳台，有些带生活阳台，带长阳台的定价应该不会太高，因为朝西北

整体户型中规中矩，没有什么犄角旮旯，还比较方正

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