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✨越秀熙悅江湾✨✽✽✽✽

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越秀·熙悦江湾位于海珠区工业大道板块，打造为高密度刚需品质住宅，7.5容积率，超高层建筑；交通方面有双地铁覆盖，广佛线燕岗站约400m，11号线棣园站约250m，出行较为便利；地处市中心，学校、商业、医疗等配套成熟，远离主干道，噪音污染相对较少 ，高层南向户型可望江。

主打80-120m²的刚改户型，所有户型的使用率将高达120%。这将是海珠西户型使用率最高的项目。正式版的容积率新规，限制了花池，也限制了飘窗的使用。✨✨越秀熙悅江湾开发商电话:4009099980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀熙悅江湾售楼处电话:400-909-9980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀熙悅江湾营销中心电话:400-909-9980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽

【开发商】

越秀地产

【产权年限】

70年

【占地面积】

约14810m²

【总建筑面积】

约104692.5m²

【容积率】

7.5

【总栋数】

4栋

【总户数】

预计1000户

【在售面积】

80~120㎡

小区配套：越秀将打造成全新的广府系产品。有1000方的商业+城市会客厅+榕树林一起打造的空间，以后会是业主休闲聚会的一个好去处。

打造街角公园和临街商铺，看起来很有格调。✨✨越秀熙悅江湾开发商电话:4009099980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀熙悅江湾售楼处电话:400-909-9980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀熙悅江湾营销中心电话:400-909-9980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽

交通方面

旁边就有即将开通的地铁11号线棣园站直线约250米，广佛线燕岗站约400米，可搭乘广佛线、11号线，畅达海珠、天河、越秀、荔湾，未来预期很高。

教育方面

周边有宝玉直实验小学、四十一中、五中附属初中等等。而且，地块前身为星汇海珠湾的售楼部——在很大程度上，广纸地块项目可以看成星汇海珠湾的新组团，两者配套基本通用。并且前段时间越秀熙悦江湾对口工业大道中小学更名为宝玉直星悦小学，但是原本的生源是没有变的，至于好不好就等大家来定夺了。

商业方面

商业除了可以蹭星汇海珠湾打造的广纸艺术商业街之外，还有开业多年的广纸天地荟，周边还有一堆街铺和小型商超，各类型的配套都是现成的，生活便利度很高。

医疗配套

项目周边医疗配套齐全，珠江医院、广医二院、海珠区妇幼医院等五大医院分布左右，为您和家人，提供优质的医疗服务。✨✨越秀熙悅江湾开发商电话:4009099980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀熙悅江湾售楼处电话:400-909-9980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀熙悅江湾营销中心电话:400-909-9980【☎☎已认证】✨✽✽✽✽

景观资源

虽然项目占地面积约1.48万平，但能享受海珠湾大城配套，才是赋予地块的最大优势。把公园搬到门口的梦想，在此得以实现。楼上，推窗即可拥有郁郁葱葱的自然绿意；楼下，步行即能拥有一场都市里的公园住假时光。

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