天河云商汇(售楼处)首页网站-天河云商汇-天河云商汇欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处中心2025-03-13 15:50
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项目基础信息
【开 发 商】：宝供集团
【占地面积】：约4.7万㎡
【建筑面积】：约13.7万㎡
【产品类型】：约31-58㎡、约177-669㎡花园独栋企业公馆
【每层层高】：4.5米（买一层用两层）
【物业公司】：保利物业
【物管费用】：5元/㎡*月
【产权年限】：50年
【交楼时间】：现楼即收楼
项目总占地约4.7万㎡，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意办公空间和19栋企业总部以及少量商铺， 其中1#为南方大宗商品电子交易中心。
其中，创意LOFT建筑面积约30-55㎡，企业总部建筑面积约155-900㎡，总套数约1700套。
项目容积率仅2.0，全市罕有，筑造创意空间及企业公馆两大产品系，打造成集泛会所、创新创业、社交平台、休闲娱乐等于一体的全能型理享生活家场域。
位于天河智慧城核心区域，南靠珠江新城，东临黄埔科学城，是名副其实的天河芯地段。与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应的 “双核驱动” 格局，被誉为广州的未来发展引擎和创新中心。该区域距离珠江新城直线距离仅约 10km，是广州 “十三五” 重点规划项目。
拥有 “一城轨 + 双地铁 + 四横四纵” 的五维交通路网。距离 21 号线天河智慧城站约 800 米，临近广佛环线城轨智慧城站（建成后），可实现 1 站到金融城、2 站到琶洲、4 站到白云机场、5 站到广州南站，轻松畅达粤港澳大湾区各枢纽城市。此外，未来还可能有更多地铁线路在智慧城增设站点
商业：一路之隔就是7.5万方万科商业广场，业态齐全，成熟运营，星巴克、肯德基、周大福、麦当劳、万达影院等超160个品牌商家进驻，在满足生活购物所需的同时，同时也提供娱乐，休闲的场所
教育配套：天河区新塘小学、天河区凌塘小学、华师附外美式高中、广东岭南职业技术技术学院、私立华联学院。
医疗——按二级医院规模建设的蕙心医院、天河区与中山大学附属第六医院共建的三甲医院等，5分钟全能醇熟生活圈。
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