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基础信息

【区域位置】马鞍岛深中通道口约2km（中山市南朗镇翠亨新区起步区西二围）

【开发商】中山市西湾房地产有限公司

【总建面】约13.2万㎡

【总占地面积】约3.88万㎡（58亩）

【总栋数】7栋

【每栋楼层】32层

【总户数】1008户

【交楼时间】预计2023年5月-6月

【产品性质】平层住宅、带装修

【车位】地下车位两层，约870个/车位配比约 1:0.87

【容积率】约2.56

【绿化率】约30%

【产品面积】建面约79-89-109㎡创意三四房户型

在售楼栋：4栋 两梯四户 5-6-7栋 两梯五户

产品面积：79-89-109㎡三四房户型

01、02户型：79㎡三房两厅一卫

03、04户型：89㎡三房两厅二卫

05户型：109㎡四房两厅二卫

海陆空立体交通

实现20分钟深圳、中山生活圈

翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥梁的“一环四纵五横”基础路网建设，享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网；马鞍岛占据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈；

菁英教育 40所大中小学环绕

项目对望中山科技大学（办学规模约10000人，研究生和本科生比例约6：4）、紧邻十二年一贯制国际化西湾外国语中小学。

马鞍岛未来将规划40所幼中小学，护航孩子一生成长

规划13大公园 滨海生态人居高地

约625.6公顷翠亨国家湿地公园与西海岸隔海相望（约3km范围），生态绿意推窗可见。翠湖公园距西海岸约1.5km，休闲近在咫尺。

全岛规划13大休闲生态公园，周末度假不必远行

优质资源配套 先行保障新区

7大医疗机构

生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院，湾区国际医疗城已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚；另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院；

6大商业配套

规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业，未来商业密度将进一步加大，繁华享受就在身边；

500强品牌实力，万科更懂马鞍岛

世界500强企业——万科，实力品牌。万科更懂马鞍岛，西湾汇开启元年，西海岸开启海居生活，未来之门开启地标新封面；

万科物业，布局99个大中城市，服务319万户家庭，连续十年蝉联中国百强物业榜首；

户型鉴赏

建筑面积约79-109㎡低密海景住宅，明朗格局阔景舒居，空间创意多变，打开海岸的100种生活方式，纵情享你所想。

灵动创意户型，得房率高达约93%

79㎡爆款入门级产品

89㎡南向大阳台

109㎡阔绰横厅设计（岛上唯一产品）

109㎡平层四房两厅二卫

分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋

朝向：东南、西南

89㎡平层三房两厅二卫

分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋

朝向：东南

79㎡平层三房两厅一卫

分布楼栋：3、5、6、7栋

朝向：3栋西北、5.6.7栋东南

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