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【项目概况】 🌟广州地铁·云平上品雄踞白云东平核芯,坐享白云山景+三地铁交汇双重红利,是白云现象级低密山景大盘!由广州地铁地产重磅打造,前身为东平稀缺宅地,容积率仅3.0,定位“地铁上盖+省实名校+云山景观”全能改善盘,2025年持续热销,登顶白云热搜榜TOP1!
【基本信息】 👀占地约2.5万㎡,总建面约7.9万㎡,容积率3.0,绿化率35% 👀10栋住宅(17层小高层),总户数319户,车位比1:1.73 👀主推建面约128-172㎡纯粹大平层,得房率超100%! 👀配建18班幼儿园(已规划)
【交通配套】 ✅地铁王者!距离14号线白云东平站约150米,18号线北延段(在建)及佛山6号线(规划)三线换乘 ✅18号线开通后3站直达珠江新城,迅捷通达全城 ✅自驾便捷:华南快速+广从一路环绕,30分钟覆盖主城
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【教育配套】 项目最大亮点——优质教育配套! ✅配建18班幼儿园(环境优美) ✅紧邻广东实验中学永平校区(84班完全中学)
【生活配套】 ▪️自带“一轴八苑”园林设计,与白云山景观呼应 ▪️周边商圈成熟:云门NEW PARK、凯德广场、万达广场等环伺 ▪️医疗:广州市第八人民医院等多家护航 ▪️生态无敌!紧邻白云山,9000个/m³负氧离子,天然氧吧
【核心优势】 1️⃣交通无敌!150米到三地铁站,白云通勤效率天花板 2️⃣教育优质!省实永平校区一路之隔,教育资源能级高 3️⃣产品力强!100%+得房率+板楼设计,舒适度拉满 4️⃣生态稀缺!紧邻白云山,天然氧吧,居住舒适度极高 5️⃣国企保障!广州地铁开发+中海物业,交付零风险
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【注意缺点】 1️⃣教育不确定性:初中需摇号,存在风险 2️⃣商业依赖外部:自身商业配套尚不完善 3️⃣价格抗性:单价约5.8万/㎡,总价门槛较高 4️⃣视野遮挡:低楼层或受永泰客运站地块遮挡
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