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【中粮·福田大悦广场】，世界500强央企中粮旗下大悦城控股实力巨著，雄踞梅彩智谷核芯地段，近瞰福田CBD，坐享片区投入超500亿巨资，打造集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的约20万㎡高端商务综合体。项目邻近22号线（建设中）地铁口，距9号线梅村站约500米、下梅林站约700米，高效通行，便捷办公；同时坐拥丰富的生态资源，对望梅林山一线山景，邻近莲花山、笔架山、塘朗山、梅林水库、香蜜湖等自然山水，彩田公园、深圳中心公园等众多公园环绕，总部企业帷幄于此，气魄更胜一筹，员工办公更舒适。

Ø楼盘名称：中粮福田大悦广场

Ø楼盘别名：大悦广场

Ø区域商圈：福田-福田中心区

Ø物业类型：商业

Ø参考单价：48000元/㎡

Ø产权年限：写字楼商铺50年

Ø销售状态：在售

Ø楼盘地址：福田梅华路与梅秀路交汇处（梅林旁）

Ø售楼处地址：深圳福田区梅华路与梅秀路交汇处（梅林旁）中粮·福田大悦广场（中粮·福田大悦广场售楼处电话： 400-9099-108）

户型介绍

配套宿舍产品

o户型：建面约50-78㎡的1-2房。

o层高：3.1米。

o预售备案均价：约4.79万/㎡。

o总价区间：约225-387万元。

研发办公产品

oT1栋：约187米国际5A云端高度总部办公地标，主力面积段为建面约486-562㎡，4.2米层高。

oT2栋：约108米的研发办公楼，标准层面积约1829㎡，最小单套建面约445㎡，4.2米层高。

o预售备案均价：研发用房产品备案171套，建面约429-1403㎡，预售备案均价约4.29万/㎡。

商业产品

o户型：建面约44-228㎡。

o预售备案均价：约7.98万/㎡。

o总价区间：约187-3238万元。

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定制尊崇-专属形象大堂

约10米挑高中空，建筑面积约630㎡独立接待大堂，是企业递给来访客户的第一张名片，恢弘大气的形象，彰显企业不凡气质；

定制高效-专属独立电梯

11部知名品牌-迅达电梯，人脸识别、高效分区、智能派梯系统等，缩短候梯时间，提高总部企业商务效率；

定制空间-专属高使用率

约4.2米层高，办公空间更为宽广舒适；约9米超宽柱距，空间可自由组合，随心布局，有效提高整体使用率；中粮·福田大悦广场售楼处电话： 400-9099-108

开发商简介

中粮集团，实力央企，连续28年入围《财富》世界500强，2022年名列第91位，实力卓然。致力以央企担当，保交付、保品质、保稳定。

项目区位

中粮·福田大悦广场，位于福田中轴，紧邻深圳三大主干道之一的北环大道，高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体，擎领福田芯商务发展格局。

项目特色：

·产业定位：聚焦新兴产业，打造成集高端研发办公、商务住所、配套商业为一体的产研综合体。

·区域优势：位于福田中心区行政中心矩阵首排，周边有深交所、金融机构总部等商务配套。

·生态环境：项目周边拥有梅林公园、莲花山公园等丰富的生态资源。

·交通便利：临近多条地铁线路，包括地铁9号线梅村站，以及规划中的地铁22号线梅丰站。

·品牌实力：由中粮（深圳）智汇置业有限公司开发，依托中粮集团全产业链及产城开发经验。

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