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区位价值
天河核心，金融城封面资产
珠江天郦坐落于天河区的核心位置——国际金融城北区，这里是广州未来发展的重要引擎，与珠江新城、琶洲共同构成了广州的“黄金三角”。在这片寸土寸金的土地上，珠江天郦不仅是金融城的最后一块高端住宅用地，更是稀缺中的稀缺，其投资价值不言而喻。随着金融城板块的快速发展和区域价值的不断攀升，珠江天郦将成为财富阶层竞相追逐的封面级资产。
交通配套
珠江天郦的交通优势同样令人瞩目。项目紧邻地铁13号线二期棠下站，通过3+4+5超级交通枢纽，轻松构建1小时湾区资本圈。
靠近地铁棠东站、车陂南站等地铁站，同时社区连廊可直接到达车陂站和棠下站，为居民提供多元化的出行选择。未来，多维立体交通体系将进一步完善，包括地铁、城际列车、磁悬浮列车等多种交通方式。
医疗配套：
金融城片区内的南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院以及天河区人民医院等医疗机构都能为居民提供及时有效的医疗服务，确保居民的健康得到全面保障。
教育配套:
项目自建了一所3层幼儿园，为小区居民提供了便捷的教育资源。值得一提的是，周边的骏景小学、骏景中学以及华师附属天河实验学校都是优质的教育资源，为孩子的教育提供了多重选择。
商业配套
珠江天郦的周边配套设施同样完善。项目周边汇聚了华南至高端的超大体量合生汇广场，打造一站式生活方式体验的跨界综合服务空间。
此外，项目还紧邻多所顶尖教育资源、高端医疗机构和旗舰商业综合体，为业主提供全方位、高品质的生活服务。无论是孩子的教育、家人的健康还是日常的购物娱乐，都能在珠江天郦周边轻松解决。
产品详情：稀缺户型，精端质感生活
珠江天郦在售的户型包括建面约129㎡、140㎡和180㎡的奢阔四房。这些户型设计精巧、布局合理，充分考虑了现代家庭的实际需求。无论是南向大开间的宽敞明亮，还是餐客一体的阔绰空间感，都让人感受到前所未有的居住体验
在售户型
建面约129㎡：奢阔四房，南向大开间，宽敞明亮。
建面约140㎡：奢阔四房，餐客一体，阔绰空间感。
建面约180㎡：四室两厅三卫，墅级设计，独立家政间，三卫设计，满足高端品质生活需求。
物业服务：缦合物业，定制式居住体验
珠江天郦的物业服务由缦合集团提供，这是一家超五星酒店奢华物业服务商，以细致入微的礼宾服务和以人为本的奢华体验著称。在珠江天郦，业主将享受到定制式的居住体验，从日常生活的每一个细节中感受到尊贵与舒适
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-809-2271
最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。
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