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深圳湾线上独家首创的进海物业，三面环海的私密半岛

深圳首个悬空无边际泳池

刷新城市天际线的高度，T2塔楼高达250米，将超越片区现有高度天花板成为地标建筑。

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南山蛇口绝版海景豪宅《华侨城新玺》230-700平，深圳湾乃至整个大湾区的新地标

新玺 270°美景

大湾区上新地标性建筑

▲项目效果图

随时出发，是商务人士效率人生的标配。只要一杯咖啡的时间，无论出行以何种方式，都能迅速直达目的地。而同时，在这里也能实现全球化的配套和生活向往。这里拥有中国首家一线临海K11；100万㎡海上世界综合体商圈；自带2.6万㎡一线临海商业；深圳湾游艇会SMC等国际化精粹配套环绕，在新玺的朋友圈闲逛，结识有同样品位的精英。

生活半径内享受世界级的生活配套，是这座城市给奋斗者倾情馈赠的一切美好，全部触手可及。

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【多维立体交通 高效畅达湾区半小时生活圈】

新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。

▲项目效果图

从项目出发，步行几百米便可到达地铁东角头站，有2号、8号、12号线3条地铁线路可快速换乘。值得一提的是，未来，望海路将改造为“地下快速路——地面主干路”的复合通道。望海路快速通道西起兴海大道，东接沙河西路，途经太子湾、海上世界、蛇口老城、后海填海区等片区，全长约８公里。据悉，望海路改造将分为地下、地上双层道路，其中，地下道路定位为城市快速路，地面道路定位为城市主干道。建成后，蛇口半岛将形成快速环路，对外出行时间平均缩短15分钟以上，为整个南山区，尤其是前海蛇口自贸片区提供更加高效、快捷的对外联系通道。

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▲图源：望海路改造示意图

【顶级商圈环绕 畅享都市万千繁华】

新玺周边荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。

▲图源：海上世界

项目步行范围内，还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套，其中深圳歌剧院，是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院，建筑面积达22.2万平，将成为世界级的艺术殿堂。试想，日后的某个傍晚时分，伴着夕阳，迎着海风，在黄昏中漫步到达你家“后花园”中的某个城市地标，惬意生活不过如此。

▲深圳歌剧院效果图 图源：蛇口消息报

塔尖垂直综合体，引领湾区塔尖生活

新玺总建面约28.9万㎡，以垂直城市概念，打造多元综合体。项目涵盖酒店、海幕平层、商业等全维度综合体配套及场景体验，商务、会客、休憩、闲暇融合为一，实现24H全栖场景生活方式。

▲项目效果图

270°海景铺陈，所见澎湃于心

项目为15KM滨海长廊上盖物业，南侧为一线无遮挡海景，且西侧、北侧均拥有绝佳内湾海景，创造性地打造270°的环幕景观，演绎典雅精致的浪漫空间。

▲项目效果图

更让人惊喜的是，小区内还有一个悬空无边泳池！夜幕降临，看着落日与城市灯光交错，在这个无边际泳池畅游，享受云端空间，惬意无比！

▲项目效果图

湾区250米灯塔地标，璀璨城市天际线

新玺二期约250米的建筑高度，成为深圳湾乃至整个大湾区的新地标。

▲项目效果图

把握住片区内的核心，就等于奔向了星辰大海！

纵观整个深圳，新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命，城市的精英人物在此汇聚，就等你了！

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新玺展示中心 实拍图

西侧太子湾景观&海景

东北侧城市景观

北侧内湾&城市景观

南侧景观

新玺展示中心造景 实拍图

新玺展示中心 实拍图

深圳湾线上独家首创的进海物业，三面环海的私密半岛

深圳首个悬空无边际泳池

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华侨城新玺THE ONE

300m²-600m² 海幕藏品

【华侨城新玺基础信息】

开发商：华侨城新玺发展有限公司

总栋数：3栋

占地面积：25147.13平方米

建筑面积：288268.36平方米

容积率：9.13

绿化率：30%

总房源：226户

车位：660个

产品类型：230-280-350-400-700平（商务公寓/办公/酒店）

交楼：精装

卖点：不限购不限贷，全海景

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