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项目简介：

珠江天郦，位于天河国际金融城北区的中山大道旁，总占地面积约2万平方米。作为金融城北区的热门楼盘，项目精心规划了五栋住宅楼，分别是A、B、C、D、E栋，每栋楼高达32层，总户数达到572户。

金融城北区的地理位置十分优越，东部边界为车陂路，西部边界为科韵路，南部边界是黄埔大道，北部边界则是中山大道西。整个金融城北区总面积约为1.44平方公里，目前土地利用主要是居住、商业和工业用地。

项目基础信息

开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）

总占地面积：约2万㎡

总建筑面积：约13.55万㎡

容积率：约7.2

绿地率：10%

总栋数：5栋，2T4/2T5

首推户型：125㎡-180㎡四房

交楼时间：2025.6.30

物业费：7元/㎡

车位数：1066个

车位配比：约1：2

交楼时间：2025年6月

交通路网

项目距离地铁4号线车陂站约600米，步行需要9分钟左右， 距离在建的 13号线二期棠下站约500米，周边还有地铁21号线棠东站，距离项目约900米，步行需要13分钟左右，属于三地铁交汇了，家门口还有BRT公交车站，公共交通非常方便。

道路交通方便，出门即是中山大道，附近有广园快速，华南快速，黄埔大道，和开通的车陂南隧道，能快速到达天河珠江新城，和海珠琶洲等中心区域。

教育资源

项目属于骏景北社区，其实天郦这块地和骏景花园就是同一批的土地，开发的比较晚，很早宣传海报就写着骏景压轴臻品，小区至配建一所幼儿园，预计25年交房后交给教育局划分，根据目前学区划算，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学，小学还行，骏景比较突出的就是家长鸡娃非常厉害，中学比较一般，加上骏景花园有9000户，后续学位会很紧张。

生活配套

约40万㎡合生汇首入广州，超越北京·朝阳合生汇（朝阳区购物排行TOP1）、上海五角场合生汇（杨浦区热门榜TOP1）

🔸引入国际一线奢牌，天郦私家连廊无缝接入，业主可享购物、餐饮、娱乐、休闲、乐童等一站式商业体验

🔸住宅社区打造“小资生活坊”，打造金融城板块新贵休闲小资生活坊街区

🔸规划213万㎡地下城，涵盖交通中心、商业配套、服务设施等一站式都会顶流配套

项目周边有暨南大学附属第一医院2.8公里、南方医科大学第三附属医院1.3公里、广州医科大学中医院1.8公里，中山大学附属第六医院2.8公里等TOP级别医疗配套

户型图鉴赏：

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