深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处欢迎您 | 营销中心首页网站 - 品质住宅_近地铁 / 商圈 / 学校_楼盘详情_容积率_项目最新动态 @2025.10.4 热搜热门楼盘

༻✨深圳龙岗宇宏景云上辰✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[项目名称] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🟡✅✅丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

项目加推详情

宇宏景云上辰项目是由宇宏集团操盘开发，总占地面积约3.67万㎡，总建筑面积约22.74万㎡，计容建筑面积约16.57万㎡，容积率4.51，绿化率40%，共由5栋32-48F住宅+3栋商务公寓组成，其中1栋商品房43F，2栋商品房46F，3栋商品房48F，4栋商务公寓40F，5栋回迁房32F，6栋1单元商务公寓36F，6栋2单元回迁公寓7F，7栋公共租赁住房+租赁型人才住房22F，8栋是一所6班制幼儿园。

总规划1135套，其中商品房557套，回迁房214套，公共租赁住房及租赁型人才住房102套，商务公寓262套，3栋住宅是3梯4户，1/2栋住宅3梯5户，地下3层，停车位1548个，车位比1：1.36。

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

【项目基本信息】

物业管理费：4.8元/㎡

总占地面积：约3.67万㎡

总建筑面积：约22.74万㎡

容积率：4.51

绿化率：40%

产权年限：2022.10-2092.10（70年）

总户数：1135户，其中可售商品房557套

开发商电话：400 880 7297

总栋数及楼高：5栋，可售住宅43-46-48层

梯户比：3梯4户/3梯5户

停车位：1548个

车位占比：约1:1.36

交房时间：2026年12月31日

交付标准：高品质精装

景云上辰平面图

｜PLAN

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

【建筑面积100㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.6米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.58㎡/次卧7.44㎡（含飘窗），客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，得房率约76%（不含赠送），东南朝向。

【建筑面积111㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅5.6米开间，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧14.4㎡/次卧12.06㎡/次卧9.57㎡/次卧8.91㎡（含飘窗），客厅连接餐厅位出5.6米长的大阳台，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南向

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

【建筑面积118㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，五开间朝南，西北面5.4米长的观景大飘窗，4个卧室分别做到了主卧16.66㎡/次卧9.72㎡/次卧9.18㎡/次卧6.9㎡（含飘窗），客厅连接餐厅位出6.2米长的大阳台，得房率约76%（不含赠送），东南朝向。

项目介绍：

龙岗区为东进战略核心区，“一芯两核多支点”战略布局，中心城定位“湾东智芯”，打造现代化国际化“城市新客厅”，也将汇聚更高端人才、产业、资金，前景可鉴。

宇宏·景云上辰雄踞龙岗中心城正中核芯，毗邻区府政务中心。荟萃金融、教育、商业、生态、文体等多元城市顶尖配套，享永不落幕的发展红利。

交通配套：

项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟

商业配套：

项目自带7683㎡的底商，在600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。

学区配套：

景云上辰花园自带1所6班制幼儿园，根据2024年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区小学部，龙岗外国语学校（集团）爱联小学；初中学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区初中部、龙岗外国语学校初中部、上海外国语大学附属龙岗学校初中部、龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部。

小学方面，龙外集团致美校区在2024年的录取积分是90.7分，基本深户+学区商品房都是能读上的。

初中部可以上龙岗外国语本部，2024年的录取积分是102.8分，基本要提前4年以上买房才能读上龙外初中本部，其它基本也都是龙外集团一个体系的学校，除了上海外国语大学附属龙岗学校，不过近年的录取积分都不高，上学无忧。

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

龙岗外国语学校（集团）致美校区：该校前身为如意小学，创办于2012年9月份，在2019年6月正式被纳入外国学校（集团），并在2022年7月正式升级为九年一贯制学校，目前已经增加至45个班教学班。

人文公园：

近邻龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心、龙岗大运中心4大文体配套

项目优势：

1、龙岗中心城的核心区位，紧邻商务中心和大运新城，享受成熟配套。

2、距离地铁三号线爱联站仅700米，一站到大运，自驾出行，交通方便。

3、自带幼儿园，中小学区范围在龙岗外国语集团内。

4、背靠189万方的龙城公园，生态环境优渥。

5、两公里内有超70万方的商业体，和大运体育中心、三馆一城等市政文体配套。

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳龙岗宇宏景云上辰售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✅✅关于 深圳龙岗宇宏景云上辰 项目最新动态📊—— 如房价、主力户型面积🏠、最低折扣💰、剩余户型楼层、去化率等，以及几号地铁哪个地铁口🚇、周边规划🎯、项目优劣势，还有学校配套🏫等信息，均可致电售楼处了解！我们将安排内场专业置业顾问，为您一对一答疑解惑📞～

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。