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项目基本信息
开发商：深圳地铁/万科集团
占地：5.7万/平
建面：46万/平
年限：40年
产品：340-480-620平
梯户比：2梯1户，专梯入户
在售面积：（44--64层）
340/480/620平（三至五房）
340平三套房总价4500--5800万 3套房，套房设计，带多功能藏宝阁。
480平3+1房总价7000--8500万 3+1房（三套房）客厅105平，主卧65平奢阔设计。
620平4+1房总价9000---1.06亿 4+1房（4个套房）SIC在售最大面积。
交楼：2023年12月31精装交付
—盛启，湾芯未来——
2022年，深圳以3.3%的GDP增速领先全国，人均GDP位列全国第二，仅次于北京
作为粤港澳大湾区中心城市，深圳集聚10家世界500强企业总部，城市发展前景可期
民营企业是深圳发展的重要动力，数量占全市企业总量96%以上，非央、国企上市公司数量及市值均超过北、上、广。2022年，深圳民营企业在中国民营企业500强中占25席，数量居广东省首位
“双城三圈”核心，聚集城市优质资源，以此开启深圳未来，打造竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市
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——擎领，城市价值——
深圳湾超级总部基地，以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”为标准，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。
（信息来源：“创新南山”公众号）
——先见，交通势能——
立体交通枢纽 领先发展速度
6轨6站———湾区打造地下城市交通综合体
政府总投资95亿，总建面约30万㎡，粤港澳大湾区总部集群新区域
集立体综合枢纽、公共服务、商业、及文化设施为一体
区域覆盖地铁2、9、11号线，规划地铁29号线（规划中）、深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨道（在建中）
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——书写，全球经济——
集萃全球总部力量，擎领未来经济版图
片区已入驻万科集团、招商银行、中国电子等世界500强企业总部，深圳地铁集团、中信证券、天音通信、神州数码集团等金融、通讯、生命科技行业的龙头企业总部。
——聚享，首席业态——
集商业、酒店、办公、SIC65四大旗舰业态，构建超总首席目的地
358米LEED金级&WELL双认证的地铁上盖TOD综合体
——悦享，湾心奢尚——
片区首发TOD商业
深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。
————品牌主力店————
OLE超市（全新升级形象店）
低碳绿色健康食材的重要选择地
方所（全国首家城市文化客厅概念店）
全国首家3.0概念店城市文化客厅
寰映影城（华南旗舰店）深圳首家旗舰店
个性化为客户定制高端放映终端
Meland Club（城市新形象旗舰店）
沉浸式亲子互动空间
SHANGXIA 上下（华南旗舰店）
爱马仕旗下品牌，体现中国文化的当代雅致
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