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目前深圳楼市已经开始回暖，在当下这样的市场微妙时刻，曾成功开发出蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港等一大批经典豪宅楼盘的“豪宅专家”卓越地产时隔多年后，重返南山中心区，这个近5年来只有3个新房住宅供应的核心板块，由其精心打造的全新楼盘卓越九珑即将入市，计划推出建面约83-119㎡3-4房稀缺户型。

卓越九珑的入市，可谓久旱逢甘霖，提供了一个高性价比拥抱南山中心区的机会。想买入南山中心的改善群体，一定不要错过这个绝佳机会。

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不仅户型可圈可点，项目还自带豪宅底蕴。

卓越九珑作为卓越集团在南山中心区推出的封面级资产，延续豪宅基因，在社区园林、用料选材等方面不计成本投入，品质媲美高端豪宅，带领片区人居迭代。

首先，从外立面就能看出豪宅品质。

项目采用铝板幕墙 +LOW-E玻璃的类幕墙组合，建筑线条立体流畅、精致现代感，不仅颜值高，还具有防水耐腐降噪的功能，历久弥新。

项目还以IPHONE工业美学设计风格为灵感，Bezel-Less窄边框+大视窗的配置，科技感直接拉满。

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该项目距科技园仅10分钟车程，周边各种配套均极为完善，而且其所在板块是过去5年深圳供应最稀缺的地段，目前已吸引了大批看好南山的改善型客户的强烈关注。

整个区的精粹配套云集，文化底蕴、高规格配套、烟火气应有尽有。这里是深圳城市资源倾斜的核心生活区，配套浓度之高，在深圳很难找到第二处能与之媲美。

南山中心的交通更是四通八达，能快速前往高新园、前海、后海、宝中、深超总、海上世界等地。

要知道，城市资源是政府投入了巨大的人力、物力打造起来的资源，拥有不可复制的价值。这些城市资源最终带来的附加值，都会体现在房子上。

这些总部基地，每一个都是深圳举足轻重的经济集中区，汇聚了大量巨头企业、资金和高端人才。也就是说，位于南山中心区的卓越九珑不仅能享受到发展红利，还能直接承接高端居住需求。

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未来南山中心的增量新盘只能依靠旧改，但旧改进度并没有那么快，并且难度大。大型旧改项目推进时间动辄5-10年起步，十分考验开发商的资金实力和综合运营能力。

卓越九珑所在的片区，有着超794万平的旧改，未来这里还将发生巨大的价值升级。

而卓越九珑作为区域旧改首发住宅项目，为中心区改善置业优选，稀缺中的稀缺，标杆性不言而喻。

两相叠加，更衬托出了卓越九珑的难得。项目可售住宅仅257席，卖一套就少一套！如果想要买进南山中心区，卓越九珑就是当下能抓住的稀缺机会。

11月22日晚，深圳楼市连出两个大招，一是将二套房首付比例下调至40%，二则是取消750万豪宅线，缴税只需依据面积和容积率，跟价格无关。业内表示，这是深圳楼市近两年来刺激最猛的一次政策，对于改善型客群的利好最大。

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