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中山骏珑汇景湾

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项目屹立大湾区核芯佳地，坐落于博爱路的源头——博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门，纵享105国道、广珠公路、江中公路等，直驳广珠城轨、广珠西线等高速交通路网，轻松直达大湾区，与世界无边界交汇。

骏珑汇景湾是由华璟地产匠心巨作，致力打造西区精奢生活社区，位于中山西区105国道、博爱路、翠景路交汇处，临近蓝波湾实验小学。项目占地110亩（49620.4㎡），分两期开发，第一期占地26385.2㎡建筑面积101941.53㎡，755户，618个车位，35%绿化率，容积率3.0，70年产权至2083年止。

骏珑汇景湾项目亮点不得不提新古典建筑风格，展示质量建筑形象，耗资千万打造的小区大堂，亦是迎宾会客厅，奢华标准层电梯间、别墅级园林镜厅水景、繁华沿街商铺。

项目内部规划水映园景、环形跑道、活力泳池等，住宅规划总户数超2000户。一期，由5栋的高层洋房和下面一楼沿街商铺打造而成，住宅均为两梯五户设计，主力户型为90-106㎡N+1三四房。

户型实用率均超80%以上，方正实用，对流设计，内部园林致力打造水映园境体验，配以活力泳池、景观会客厅、全龄活动空间等升华西区人居社区生活体验，独立星级酒店式迎宾大堂设置，每一天归家都是星级礼遇接待。

周边连接中山传统的繁华商业街富华道、天悦城、富华商圈、汽车总站 等，涵盖生活的衣食住行各个方面，娱乐、购物、休闲等需求皆可满足，繁华生活自由切换。

最重要的是，项目被铁城中小学、西区中小学、烟洲中学等公立全龄学府环伺，全优学校教育资源汇聚周边，在骏珑汇景湾，步行即可到达家门口的名优学府，享受更多的书香墨气，筑梦菁英璀璨未来。

醒春派对 破价特惠

总价99万起

约90-106㎡精装学府房

稀缺户型 限量一口价

宏观经济

1、经济参考报：目前，包括中央预算内投资、地方政府专项债券、增发国债、超长期特别国债等在内的多路资金正加快下达。其中，地方政府专项债券项目已完成筛选，涉及项目约3.8万个；全部三批共1万亿元增发国债项目清单已下达，将落实到约1.5万个具体项目，推动6月底前全部开工建设；超长期特别国债相关发行计划也即将出台。

2、气象局：今年汛期我国气候状况总体偏差，极端天气气候事件偏多，涝重于旱；东部季风区降水总体偏多，考虑区域性和阶段性的洪涝灾害会比较明显。今年进入汛期后，总体的水汽条件依然会比较好，南方地区的长江中下游、淮河流域、太湖流域降水都会较常年同期明显偏多，而北方的松花江流域、黄河流域中下游降水也偏多。

3、中铁上海局集团：长三角铁路“五一”假期运输期限自4月29日起至5月6日止，计8天。期间，预计发送旅客2700万人次以上，日均发送旅客340万人次以上，或为日均客流最高的一次节假日运输。

地产动态

1、南方都市报：4月24日，有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应称，目前没有收到相关政策通知。

2、贵州省贵阳市：重点对扩大提取住房公积金支付首付款范围、扩大住房公积金“既提又贷”范围，取消两次住房公积金贷款时间间隔限制，以及扩大人才支持政策适用范围等四个方面政策进行了优化调整，施行时间为2024年5月6日至2024年12月31日。

3、四川省成都市：4月24日，中心城区迎来本周第二场土地拍卖活动，此次出让的2宗住宅用地均以底价成交，共计成交总价约10.4亿元。据了解，原定当日出让5宗地块，双流区2宗地块及郫都区1宗地块于4月23日公告因故终止出让。

4、财联社：据悉，“21碧地01”“21碧地04”及“21碧地02”二次展期的方案获得投票通过，部分本金及利息兑付时间推迟至9月。

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