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百万大城里商业独栋铺王 震撼面市 带高回报6.3%厘 收益稳定！

🔵总面 积 ：2174.85平（共5本证）

🔵售 价：7200万（各付各税）

🔵租 客：（麦当劳等租客）

🔵总 租 金：37.6万/月

🔵租 期 ：5-10年

🔵递 增 ：每两年至三年递增8-9%

🔵回 报 率 ：6.3%

🔵层 高 ：4.8-5.4米

物业优势：

占地21万平方平，建筑面面115万平方米的百万大城里的独栋商业铺王 位置好 人流量集中

地铁联接，配套齐全

带稳定6.3%高回报

灵活性高，灵活组合 位置好 不愁租

铺王展示：

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价值分析：

抢龙岗北豪宅区唯一商业中心

🔘龙岗北部豪宅区唯一超大型商业综合体，打破区域商业消费格局

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百万综合体自带流量，租售无忧

🔘综合体内部包含约50万㎡产业，预计带来5万产业商务人流，仁恒梦公园公寓住户2748户， 二期宿舍住户约800户，恒明one宿舍住户约800户，自带流量，商业钱景无限 。

约10万平的潮流领地，缔造大运新商圈，四方人流接入，聚势海量钱潮。

🔘仁恒里特色商业街（梦公园·星街）已开业，汇聚超20+商业已入驻。约10万㎡梦中心shopping mall2022年圣诞已开业，以潮流娱乐为首的多种商业业态荟聚,购物高效率。

交通配套：

🔘地铁16号线愉园站直连，活跃人潮涌动，3站到达大运站（大运枢纽），未来4条地铁线交汇； 通过14号线，8站到达福田岗厦北，汇聚数十万人流。

商业配套：

自带10万㎡商业，天虹商场、世茂中心、万科广场shopping mall、宝能all city、cocopark

学校配套：

🔘依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学、龙岗高级中学、香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学

医疗配套：✨✨ 前海梦公园仁恒里 ✨✨

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🔘龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳龙城医院、龙岗中医院、龙岗中心医院

休闲配套：

🔘龙岗大窝岭公园，龙城公园、大运体育中心、龙潭公园、大运自然公园

文体配套：

🔘三馆一城、天安数码城、留学生创业园、益田硅谷新城。

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