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珠江天郦：天河国际金融城北区的璀璨明珠

一、项目概述：都市繁华中的静谧绿洲

珠江天郦，坐落于广州市天河区国际金融城北区的核心位置——中山大道旁，是该区域备受瞩目的住宅项目之一。该项目总占地面积约为2万平方米，精心规划了五栋高达32层的住宅楼（A、B、C、D、E栋），总计提供572户高品质居住空间。作为广州第二CBD的重要组成部分，金融城北区与珠江新城紧密相连，形成了一个充满活力和发展潜力的城市新区。

二、地理位置：优越的交通枢纽

珠江天郦位于天河国际金融城北区，其地理优势显著。东至车陂路，西临科韵路，南接黄埔大道，北靠中山大道西，整个区域总面积约1.44平方公里，主要由居住、商业和工业用地构成。这里不仅交通便利，距离地铁4号线车陂站仅约600米，距离在建的13号线二期棠下站也仅有500米左右的距离，而且还有BRT站点直接设于楼下。对于驾车出行者而言，中山大道西、黄埔大道中等主干道提供了便捷的出行选择，未来新滘东路隧道建成后，更将直达琶洲，使得珠江新城、金融城、琶洲三地之间的联系更加紧密。

三、建筑设计：科技时尚与自然和谐共生

1. 匠心独运的设计理念

珠江天郦由国内外知名设计团队倾力打造，旨在为住户提供一种前所未有的高品质生活体验。项目的建筑风格既体现了现代科技感，又不失简约之美，尤其是那水晶般的立面设计，不仅增加了建筑的艺术美感，也让室内的视野效果更为舒适开阔。为了提升归家的仪式感，珠江天郦选用了超前端的外立面材料，让每一次回家都成为一次享受。

2. 珍稀户型：墅级居所的理想之选

珠江天郦提供的建筑面积从125平方米到180平方米不等，涵盖了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。其中，125平方米的四房户型布局方正且全部朝北；140平方米的户型则是最受欢迎的选择，分为横厅和竖厅两种设计；而180平方米的大平层则以其稀缺性和精致度著称，仅限60套，堪称豪宅级别的居住体验。

四、配套设施：全方位的生活保障

1. 教育资源

虽然小区自建有一所三层幼儿园，但具体的学位划分还需待交房后由教育部门确定。目前，周边最近的公办学校包括骏景小学和骏景中学，此外还有一所享有较高声誉的华师附属天河实验学校，为孩子们的成长提供了坚实的教育基础。

2. 医疗资源

在医疗方面，珠江天郦周边分布着多所知名医疗机构，如南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院以及天河区人民医院等，能够为居民提供及时有效的医疗服务，确保健康无忧。

建面约125㎡四房：格局相对方正，均为北向设计。

建面约140㎡户型：是整个项目货量最多，最主打的户型，分为横厅和竖厅设计。

建面约180㎡大平层：贵且精，货量很少，大概只有60套。

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