首页热搜:加福华尔登府邸售楼处电话→加福华尔登府邸Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-18
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加福华尔登府邸位居福田CBD,地处深圳市核心位置,是集行政、文化、信息、国际展览、金融商务等于一体的综合服务中心,占据着城市顶级资源,拥有得天独厚的区位优势
加福华尔登府邸是一个纯住宅项目,居住氛围纯粹,主推建面约86平大两房,建面约89平三房,和建面约125平大三房。
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基础信息
产权年限:住宅,70年
产权年限:1998年~2068年
交房时间:2023年8月31日
交房标准:毛坯
总户数:462户
梯户比:6梯8户
楼层:地上67层,地下3层
占地面积:7602平方米
建筑面积:51581平方米
总楼层:67楼
层高:3.25米
5楼起卖(主力户型85-86-89-125平2-3房)
开发商:加福投资(深圳)有限公司
物业费:8.9元/平方米/月
物业公司:华尔登物业管理(深圳)有限公司
楼层总高239米
车位数:500个
车位比:1:1.1
学校:福田外国语南校区小学初中
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区域价值
目前整个福田片区土地稀缺,
待开发净土不足5%,并且近期无任何居住用地土地招拍挂,作为福田区中心地标性住宅,在239米的城央高处,以至臻至诚的匠心之作,迭新中新人居新时代。
未来成长性方面,福田的机会依然很大,尤其是“深港合作”和“科技创新”这两方面。
2021年香港发布最新施政报告,拟建300平方公里“北部都会区”,重点发展科技创新产业,这相当于一个特大号的“深港科技合作区”,对深圳意义重大。
福田、南山、罗湖、盐田,这些挨着香港的区域,都在融合,协同发展范围之内。香港将直接修建包括地铁、快轨、北环线等等基础设施,直接连通深圳以上各大区域。
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福田中心枢纽|从容纵横全城
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三地铁+双口岸+一轨道,三大综合交通系统,快捷联通前海、香港等核心区域
三地铁:下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站,毗邻福田7号线福民站,2站直达福田CBD,从容通达深圳全城;三地铁物业占据天然优势;
轨道:穗莞深城际轨道2站直达前海,联通两大深港合作区;
道路:毗邻城市主干道,深南大道、滨河大道两条城市东西干道,京港澳高速公路入口,交通便捷,快速通达全市;
口岸:临近深圳福田口岸与皇岗口岸,无缝接驳深港两地,往来便利。
C>家门口即享优质教育|让孩子在书香里成长,与师为邻,书香满园优质学府环伺,实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶
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D>接驳地铁|奢享一站式商业空间接驳地铁商业,共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间
尽享福田CBD繁华版图,拥揽卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻,于传承老店里享受繁华慢时光
E>
一,揽城央盛景|赏自然风华以24小时无间断,360度宽频视野,媲美ONE57、海德园公园1号
1,周边环绕超500公顷的360度环幕景观,北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米浦,西看深圳湾、东看罗湖城市景观,集萃深圳中心最高端丰盛的景观资源,让身份感和中心视野相得映彰
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2,早8:00,俯瞰香港米浦湿地自然保护区清晨打开窗户,呼吸香港米浦的自然气息,看候鸟春秋迁移,新的一天由此唤醒
3,12:00,两座高塔的对望,以高度致敬经典于深圳居住之巅于平安金融中心,身处中心的自豪油然而生,新的一天又充满斗志
4,18:00,俯瞰湾区起源地,减夕阳西下在闲暇之余,静坐窗前,看夕阳西下,在城市中与家人享受片刻的
5,20:00,静享福田CBD的繁华脱去一身疲惫回到家中,给自己倒一杯红酒,于观景阳台上观赏福田CBD的灯光秀
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F>约239米藏品级臻宅|匠筑人居典范
以高度定中心:在约239m的城市地标中彰显身份
本项目以约239m的高度,雄踞于深圳价值高峰,筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中,尽享城央繁华与自然生态。
G>对标国际豪宅标准|精研生活美学国际化建筑形象:成就区域“长青建筑”项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态,以高贵典雅的香槟金为主色,凝练美学大师设计精髓,匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象,成就区域“长青”建筑坐标。
H>4大国际品牌用材,精研生活的品位与质感立面:荷兰进口氟碳漆/3MM铝板/low-e玻璃营造高端视觉与耐久品质门窗:德国原产G-U门窗五金配件安全稳固;开合无噪音客梯:日本三菱高速电梯可变速电梯系统/候梯厅;均安装空调大堂:媲美高星级酒店打造奢阔大堂采用高端进口石材铺陈墙体和地面
I>秉承专业服务|品质彰显尊崇:加福以15年五星级酒店运营服务经验,为华尔登府邸的高端生活品质加冕秉承五星级酒店专业、规范的服务体系,打造24小时管家式服务,为业主提供尊享生活。
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J>实景现楼,即买即住即办证,如约交付有保障,中心丰盛生活安心兑现
外立面实拍图
一楼大堂实拍图
电梯厅实拍图
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财联社7月15日讯(记者 李洁)时隔10年,中央城市工作会议再度召开。
7月14日至15日,中央城市工作会议在北京举行。会议指出,我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
“本次会议指明了未来城市发展相关工作的总基调、目标、主题、主线、抓手及方向等,意味着城市发展进入新的发展阶段。城市更新写入总体要求,加快构建房地产发展新模式、稳步推进城中村和危旧房改造等,成为城市工作重点任务中的一部分,这些对未来房地产市场的发展也会产生直接影响。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。
城市更新”写入总体要求
中央城市工作会议提出,以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标,以推动城市高质量发展为主题,以坚持城市内涵式发展为主线,以推进城市更新为重要抓手,大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效,牢牢守住城市安全底线,走出一条中国特色城市现代化新路子。
本次会议在总体要求中强调,要“以推进城市更新为重要抓手”,凸显出城市更新在城市发展中的重要性明显提升。
58安居客研究院院长张波认为,城市更新为重要抓手,这一点在房地产侧意义重大。
“一方面,这将强化供给端各方面的优化,改造过程中将同步推进低效用地再开发,也会提升城市空间利用效率。另一方面,城市更新会对房地产需求端形成刺激,并通过货币化安置等手段直接增加购房需求。相关部门有望加大支持力度,通过专项债、REITs 等工具提供支持。”张波称。
在陈文静看来,本次会议将进一步强化地方政府对城市更新的重视程度,有利于提升城市更新在稳投资、扩内需方面的作用。预计相关部门未来会落地更多配套政策,地方政府也将深入探索适合当地发展的城市更新模式。在此过程中,政府完善相关举措鼓励多元主体参与,更多政策加持也将为企业参与城市更新释放新的机遇。
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