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在城市进阶与人居审美的迭代中，保利置业始终承载着一种代言美好的居住形态，锻造着历久弥新的向往。当高新区与东部新城之间的矜贵留白，碰撞城市水岸公园的自然谧境，保利·锦上印的出现，仿佛是一场与城市、与当代人物的灵感对话，通过深度探寻城市人居的空间形制与人文艺境，回溯生活的纯粹与本真。
隐于繁华与自然之间，保利置业依托精工品质体系不断打磨作品，融汇宝格丽灵感与東方山水诗画的设计语言，以保利·锦上印为名，演绎一场城市生活方式的全新提案。
著名画家毕加索曾说：“重要的不是我把握自然，而是我与它一同生活”。在抵达保利·锦上印之前，需要漫行过三十载的香樟浓荫，在这里，自然以一种高级的艺术修为，消弭了建筑、景墙的生硬人为，勾勒出一片静谧、纯粹的城市森屿居所。
在两株大型罗汉松的掩映下，宽幅超28米的院落式大门将空间引入東方诗画的美学语境之中。高约4.5米、宽约16米的巨幅山水玻璃，将千里江山图凝练于此，打造出中式水墨画般的迎宾仪式感。
“双松迎客、山水成屏”，伴着浓郁的東方气韵入内，铺展眼前的则是以宝格丽灵感为设计蓝本的酒店式归家大堂。在这里，“隐”的诗意与“奢”的品质相辅相成，诠释着优雅永不过时。
项目实拍图
春日草坪，夏季繁花，秋的云霞和冬的落雪……风划过廊架，石之声，流水之声，芳草之息……沿着林下寻幽步道走进保利·锦上印社区内部，整体的建筑设计及园林构筑，融汇了東方艺境与现代美学的设计手笔，艺术与自然在契合空间里起承转合、层层递进，每一步都仿佛穿行在一方山水胜景之中。
漫行已实景呈现的保利·锦上印，一环、两轴、六景规制凝练出“锦上七境”的高雅意趣。而融入高级色调与材质肌理的美学建筑，就隐于这一片诗意山水之间，勾勒出城市静谧住区的优雅与精致。
关于未来理想生活的想象，就这样随着平平仄仄的步调声，尽展眼前——品香读书、谈画论道，日子就这样融于山水间，每一帧皆是格调与气韵。
保利·锦上印的修为，更体现在艺术氛围与生活方式的平衡上。
为了兑现更丰盈的生活场景，保利·锦上印精研各年龄段居住者的生活习性，将封闭式架空层打造为各具主题的精装会所——名著馆、国艺馆、童乐园……以多层次、功能的空间规划，演绎更为丰富的社区场景。在这里可以无惧四季气温变化及晴雨无常，尽兴享受全龄化的社交娱乐场，延伸日常生活的半径。
而半开放式架空层，则更大程度纳四季风光入内，让窗与柱成为诗意园林的画框，塑造出一个与自然同频呼吸的空间环境。美术廊、雪茄吧、对弈台……在这里约上三两好友闲谈饮茶，仿佛投身自然密林，天光、水色、绿意之间，风可来，花香亦可来。
逐渐丰盈的生活场景、实地可见的精工品质，交付在即的保利·锦上印，淬炼了一座城市的烫金地段、臻贵资源、艺术审美与生活哲思。更躬耕不辍、恪守匠心地打磨产品细节，只为交出一份不负预期的品质答卷。
而市场的热捧，更再次印证了保利·锦上印实景为凭的品质硬实力，目前建筑面积约118㎡、建筑面积约138㎡产品已几乎全盘售罄。仅余臻席建筑面积约156㎡全城热销中，约12.8米南向面宽、约9.1米双联阳台、约50㎡餐客空间……方正大格局之下的空间尺度，尽揽大户生活的从容与优雅。
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房产信息：
京沪之后，深圳也官宣将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。
11月 19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发 《关于取消普通住房标准有关事项 的通知》 （以下简称《通知》），明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面， 深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策 。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后，此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会有大幅度的减少。 据乐有家测算，以深圳过户价1500万的二手住宅为例，可以节省66.64万元的税费。
研究中心认为，契税与豪宅税的接连减免，对楼市是直接利好的：
1. 降低交易成本，尤其是持有期超过2年的“原非普宅”交易税费大幅度减少，能直接降低购房者及业主的整体负担。
2. 利好改善需求的置业群体，卖房与买房时都能享受到政策利好，进一步激活改善需求、豪宅需求的释放。
3. 托举市场，房价止跌回稳。改善客群的入市不仅影响中高端市场，也会间接利好普通住宅的交易。同时对于新房市场来说，因为未来换房时交易成本降低，因此中大户型的新房也会迎来更多购房者关注。政策对深圳楼市整体都将形成托举，交易量的持续稳健助力房价止跌回稳。
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