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白云主轴之上的“千亿级投资产业高地”设计之都，接棒白云新城，扛起新兴科技产业发展的大旗，开园仅两年，便已聚集国内外150余家行业龙头企业及高端研发机构、300家优质企业争相入驻，成为广州炙手可热的潮流聚集地，为城市发展添彩、添活力，担当白云当下及未来经济发展的中流砥柱。
设计之都作为广州推动现代服务业高质量发展的示范地，其代表整座城市的“设计之都”头衔同样举足轻重。作为继深圳、上海、北京、武汉、成都之后的“中国第六座设计之都”，广州设计之都将全面整合全市优质创意设计产业资源，成就国际品牌孵化的摇篮地——使广州从“千年商都”跃级同比柏林、米兰、都灵等享誉世界的设计之都、创意之都，树立崭新城市名片，引领广州从世界工厂跃级至国际创意殿堂！
中建三局携手白云区辖属国企白云城投开发，联合投资开发，以国际视野布局白云黄边社区旧改，站在全域发展的城市高度，重新构建白云发展版图——实现中建·白云之星与设计之都的共生共融，构建总规划面积约2平方公里先行城市范本，在产品上，项目首推约建面约128-226㎡纯四房，全南向、部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置。
基本信息
项目位置：设计之都·黄边公园旁
建设用地面积：850000㎡
规划建筑面积：1120000㎡
用地性质：住宅用地
开发商：中建三局✖白云开发
首开总栋数：5栋
在售面积：128~226m²
首推栋数：1、2栋
首推面积：128-143-173m²
小区配套：约85万方恢弘大城，通过对设计之都板块生活配套的高效整合，聚集高端客群、促进产城融合，优化白云职住平衡；
规划建设四大城市公园，打造“两轴一环”立体生态城市界面，实现生态环境与生活系统无缝衔接，探索人与城市、人与生态、人与人、人与居住的美妙交集。
交通方面
四纵四横立体化轨交，2号线/3号线/14号线二期（建设中）三地铁加持，紧邻106国道、华南快速路、空港大道，高效通达白云新城、珠江新城，擎动设计之都蓬勃向前。距黄边站约800m，3站白云新城，直达江南西，广州南。14号线二期约300米、鹤南（建设中）直线距离约800米，直达火车站。
教育方面
在教育资源上，学校也官宣了，内部规划配建一所九班幼儿园，西侧引入国内顶尖公办九年一贯制【华中师范大学白云学校】（以教育局当年入学政策为准），重新划定白云超级教育坐标；
商业方面
云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等醇熟商业环伺，距离8万㎡时光汇商业综合体约600m，近享吃喝玩乐购一站式繁华生活。悦享高阶城市烟火，成就国际都会生活主场。
直线距离5km内囊括两家综合医院，分别是广州医科大学附属市八医院，南方医院白云分院。为业主和家人健康时刻保驾护航。
项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成自然与人文共生的活力空间。
黄边艺术公园(建设中)：阳光草坪（占地面积约4000㎡）、营造露营、野餐自然生活场景;游龙景墙、彩虹桥、艺术卡座，丰盈漫步休闲之旅，黄边文化公园(规划中)：举办各类民俗活动、周末市集、艺术展览等活动，活力运动公园(规划中)：配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，重拾运动乐趣，云谷生态公园(规划中)：休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等美好生活在此延伸。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7.24%。
李宇嘉介绍，4月以来二手房挂牌量继续增加，尤其是出现大户型在市场挂牌量增长的现象。
“部分业主置换需求增加，使得挂牌量有所增长，而改善型新盘的入市，与存量房的竞争效应变得明显，加上愿意降价卖房的业主有所增加，导致二手房价格调整较为明显。”李宇嘉说。
对此，张波也指出，由于新房市场政策的调整和开发商让利，可能会有一些购房者转向新房市场，导致二手房市场的竞争加剧。其预计，二手房挂牌量如果继续增加，可能会倒逼二手房价格继续回落。
“从二手房市场来看，热点城市的核心地段由于土地稀缺、人口流入量大、经济发展水平高等因素，房价有望保持相对稳定，部分具有地段优势的稀缺房源甚至可能出现小幅上涨。而那些并无独特地段、资源等优势的房源，则面临市场竞争压力。对于一些库存较大的中小城市，二手房市场去化压力仍然较大，还需继续通过降价等方式来促进成交。”张波补充道。
孟新增也认为，二手房的学区需求阶段性得到释放后，年中成交预计逐步趋稳，在高挂牌量因素影响下，短期内二手房市场“以价换量”仍是市场主流。
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