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搜狐焦点来宾站 2024-10-22 15:11:03

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绿景白石洲坐落于大沙河走廊和深南大道交汇处，不仅在华侨城豪宅板块范围内，拥“超级圈层”，更重要的是还立于深南大道总部经济轴与大沙河科技创新轴组成的“超级十字”轴上，既可享受到华侨城超级圈层，还处于“超级地段”上四大总部基地的高密度精英圈层中。

【项目名称】绿景璟庭

【开发商】深圳市绿景天盛实业有限公司

【项目地址】深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角

【占地面积】46万㎡（发四期开发，一期占地3.06万㎡）

【总建筑面积】500万方，开发时长8-10年

【建筑类型】住宅，公寓，写字楼，酒店、商业

【物业公司】绿景物业

【物业费】8.8元/㎡/月

【总户数】一期住宅1257户，公寓1489套，

【产品面积段】110-125-187平

【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户

【容积率】10.3

【绿化率】30%

【使用率】70%

【车位比】1:0.73 （拉通住宅公寓商业，但分区管理住宅是一户一张月卡）

【楼层高】住宅三栋都为74F

【交楼时间】2026年年初

【交付标准】精装交楼（7000一平交标）

【产权年限】住宅70年，公寓40年

为了更好地打造绿景白石洲智慧城区项目，绿景集团联合华为、联通、景悦等科技公司根据在统一运营管理体系下，开发了一个数字化系统，即运营主体高效管理五大类专属智慧服务、使用一套全面的智慧管理措施和共享一套数据底座。而绿景白石洲因其前瞻理念、全新的数据治理模式而斩获“数据治理最佳实践奖”这个殊荣。

绿景白石洲项目总规模约500万平方米，涵盖住宅、公寓、商业、办公、酒店、公共空间等多种业态，项目建成后，预计日均客流超10万人，服务用户超百万，数万个IOT设备采集数据，年数据增长量达到TB以上。

为更好管理白石洲的海量数据，绿景集团构建“大项目、大管理、大协同、大运营”的营运管理模式，形成资源集约、管理高效的智慧城区统一运营管理体系。在统一运营管理体系的治理下，白石洲实现了从数据采集、处理、到数据运营应用的全链路自动化与智能化。通过挖掘白石洲数据的深层价值，绿景集团有效提升了白石洲项目的运营效率，将为居民构建更多个性化服务。

绿景白石洲作为湾区城市更新样本项目，深圳第一个城市更新智慧城区标杆，聚焦智慧城区、智慧社区、智慧家庭三大智慧空间体系规划与建设，覆盖120+核心智慧场景。致力于打造人居生活新模式，以艺术文化为内涵，以沉浸体验为特点，以社交人文为属性，以科技共享为手段，通过智慧城区统一运营管理体系为白石洲的跨业态管理提供了强劲助力。