(壹湾府售楼处)壹湾府首页网站-壹湾府营销中心-壹湾府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

💠壹湾府💠

💠壹湾府售楼处电话: 400-166-9557【已认证】💠

💠Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💠

【壹湾府】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✨✨壹湾府开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✅壹湾府开发商电话📞: 400-166-9557【开发商已认证】❇❇❇❇

✅壹湾府营销中心电话📞: 400-166-9557【营销中心已认证】❇❇❇❇

✅壹湾府展示中心电话📞: 400-166-9557【展示中心已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

壹湾府龙华国际商圈位于深圳市都市核心区中部发展轴，横跨龙华、民治、大浪三个街道，南部紧邻深圳北站国际商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山森林公园，交通便利，地理位置优越。

项目据守于“龙华国际商圈”烫金热土之上，落位于龙华区城央腹地。在城市的繁华资源汇集地，壹湾府凭借一座约165m的垂直都会美学建筑，将无界繁华与无界空间融于一体，辉映起一座经得住时间考验的城市封面。

深圳壹湾府售楼处电话：400 166 9557，项目位于龙华街道龙华社区，交房时间：2025年12-31，交房标准：精装交付，楼层状况：共2栋，总楼层50层，梯户比：3梯5户，物业费：5.6元/平/月。开盘时间：2023年12月23，总房源：335户，车位比：1：1.5，共494辆，主力户型：86-118平3-4房，得房率：78%，占地面积：约8050 ㎡。建筑面积：约4.6万㎡，绿化率：40%，容积率：5.76，物业公司：深圳壹湾物业服务有限公司，开发商是：深圳市星时代投资发展有限公司。

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

基础信息

壹湾府售楼处电话：400 166 9557，项目位于龙华街道龙华社区，

交房时间：2025年12-31，

交房标准：精装交付，

楼层状况：共2栋，总楼层50层，

梯户比：3梯5户，

物业费：5.6元/平/月。

开盘时间：2023年12月23，

总房源：335户，

车位比：1：1.5，共494辆，

主力户型：86-118平3-4房，

占地面积：约8050 ㎡。

建筑面积：约4.6万㎡，

绿化率：40%，

容积率：5.76，

物业公司：深圳壹湾物业服务有限公司，

开发商是：深圳市星时代投资发展有限公司。

售楼处电话：400 166 9557

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

龙华壹湾府配套介绍，

一、交通配

1. 地铁与公交 距离已开通的地铁4号线龙华站约600米（步行约810分钟）。 规划中的地铁22、25、27号线将进一步增强片区通达性，其中22号线未来可连接福田、南山等核心区域。 公交站点密集，覆盖约10条线路（如K37路、K95路等），紧邻龙华大道、工业南路等主干道，自驾便捷。

2. 高铁与城际 光明城高铁站（广深港高铁）车程约10分钟，26分钟直达广州南站。

二、商业配套

1. 自持商业与社区配套 项目自带约4800㎡社区底商，涵盖零售、餐饮等基础业态。 壹方天地商业综合体（约60万㎡）与项目一路之隔，已开业A、B、C、E四大街区，引入超600家品牌，涵盖高端零售、餐饮娱乐等。

2. 周边商圈 3公里内覆盖红山6979、大润发、龙华商业中心等成熟商圈，未来还将新增华润“城市超核”商业区（规划约13万㎡）。

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

三、教育配套

1. 全龄教育资源 配建9班幼儿园及九年一贯制创新实验学校（步行可达），初中划片覆盖龙华第二实验学校、龙华实验高级中学集团民治学校等。 周边另有新华高级中学、龙华中英文实验学校等优质学府。

2. 高等教育资源 中山大学深圳校区（已开学）及中科院深圳理工大学（规划中）位于光明科学城片区，提升区域教育潜力。

四、医疗配套

深圳市龙华区中心医院（三级非三甲）车程约10分钟，社区内设社康中心，满足日常基础医疗需求。 新华医院（在建，规划床位2500张）及深圳第二儿童医院（在建）未来将进一步完善片区医疗资源。

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

五、生态与文体配套

文化设施 临近龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心等，涵盖体育赛事、展览演艺、阅读休闲等功能。

六、产品设计与社区亮点

1. 户型与交付标准 主推86118㎡精装34房，部分户型得房率高达72.47%，承重墙少，可灵活改造。 外立面采用铝板+玻璃幕墙，对标前海、深圳湾豪宅标准，兼具美观与耐久性。

2. 社区规划 容积率5.76，绿化率40%，车位比1:1.12（住宅车位241个），物业费5.6元/㎡·月。 配备四重归家动线、空中花园（含儿童乐园、健身区）、无边界泳池等高端设施。

七、区域发展潜力

位于龙华国际商圈核心，紧邻壹城中心，片区规划超44个城市更新项目，未来将打造约200万㎡市级商圈，对标福田、南山中心。 周边聚集华为、富士康等高新产业，区域GDP年均增速8.1%，产城融合前景广阔。

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

总结与建议

优势：

地铁+商业+教育三位一体，生活便利性突出； 高性价比（折后均价约5.62万/㎡起），对比周边二手房（如壹城中心十区均价约6.6万/㎡）价格优势显著； 开发商为星时代投资，首个地产项目注重品质，精装交付现楼（2025年12月）。

壹湾府户型图鉴赏：

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

深圳房产新闻：房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计，2025年4月全市二手房录得6597套，同比增长33.5%。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长，可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

✨✨壹湾府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨壹湾府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

💠壹湾府💠

💠壹湾府售楼处电话: 400-166-9557【已认证】💠

💠Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💠

【壹湾府】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✨✨壹湾府开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✅壹湾府开发商电话📞: 400-166-9557【开发商已认证】❇❇❇❇

✅壹湾府营销中心电话📞: 400-166-9557【营销中心已认证】❇❇❇❇

✅壹湾府展示中心电话📞: 400-166-9557【展示中心已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557