富通九曜公馆售楼处电话丨富通九曜公馆首页网站-富通九曜公馆营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.02最新售楼处✦Ai热搜
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🍧富通九曜公馆开发商售楼部热线：400-802-8628（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
项目核心理念在于最大化景观资源的利用，力求创造出别具一格的建筑立面形象。为确保南北方向的开阔观景视野，我们精心规划了四个塔楼，形成简约而典雅的玻璃盒子群，以此奠定了项目的初始场地布局。
项目位于福田区沙头街道新沙路18号，项目由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态，配建一所幼儿园，旁边规划建设一所小学。1栋由回迁房与保障性住房组成，64层加地下3层，楼高196.8米。2栋为商品住宅，59层加地下5层（含两层半地下室），楼高189.15米。3栋由酒店、商务公寓、人才住房组成，40层加地下4层（含一层半地下室）楼高172.85米。本期销售住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。
项目名称：富通九曜公馆
开发商：富通新光房地产开发有限公司
项目地址：福田区新沙路18号
占地面积：约1.7万㎡
总建筑面积：11.8万㎡
建筑类型：住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼
物业公司：世邦魏理仕
物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元
楼栋数：4栋
总户数：1387户
产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡顶复
梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户
容积率：7.05
绿化率:30%
使用率:75%
车位比：1360 1:1
楼层：上舍21层，2单元41层-3单元59层
层高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米
交楼时间：现楼
交付标准：毛坯
产权年限：70年（2018-88年）
房屋用途：住宅 公寓
单价：245平公寓：6.8-9万 337平9-10万住宅：360平12万-13万
学位： 明德实验五洲校区， 贝赛思双语学校
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【品质立面，200米地标城市综合体】
外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，豪宅才配备的旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。
【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】
100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。
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【大师执笔，镌刻时代美学著作】
程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作，以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。
【奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀】
将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。
【悦府同标东方美学人文泛大堂】
秉承现代东方人文主义设计理念，融合哲思、人文、美学，展现对人性的关怀和尊重，让大堂成为一个从城市回归安逸居所的精神逗留空间，给予生活仪式感与尊贵感。
富通九曜公馆的开发商是深圳市富通新光房地产开发有限责任公司。作为一家有着丰富房地产开发经验的知名企业，深圳市富通新光房地产开发有限责任公司一直秉持着“质量第一、信誉至上”的经营理念，致力于为购房者打造高品质的居住环境。在富通九曜公馆的开发过程中，该公司充分发挥了自身的专业优势，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把关，确保项目的品质和进度。
项目坐拥香蜜湖金融中心南区，这里是南方金融中心的璀璨明珠。项目周边精心规划有香梅路延长线与福华一路延长线，它们将穿越深圳高尔夫公园，构建起香蜜湖北、中、南区的高效内部交通网络。展望未来，项目仅需约一公里即可直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳展览馆、国际演艺中心以及深圳金融文化中心等四大地标性配套设施为邻，尽享城市核心资源。
【世界级商圈环绕，八大城市配套触手可及，CBD繁华尽揽于怀】
项目坐落于福田CBD的心脏地带，汇聚了行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大核心功能，尽享城市核心资源。
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交通方面： 号线购物公园站1.2公里，7号线上沙站，沙尾站1.6-1.7公里,距福田CBD仅1.7公里，香蜜湖5.2公里，自驾都在8-12分钟范围内。门前的新沙路连通滨海大道，交通几乎轻松触达全市。
教育方面：项目周边有多所优质的学校，如KASCA卡思佳·国际托育园、深圳贝赛思双语学校、华强职业技术学校等，为居民子女提供了良好的教育环境。
商圈方面：富通九耀公馆周边有多个商业中心和购物中心，如祥云·天都世纪商业中心、深茂商业中心等，为居民提供了丰富的购物选择。无论是日常用品还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。
医疗方面：项目周边有多家医疗机构，如深圳市福田区新沙社区健康服务中心、广东医学院教学医院等，为居民提供了优质的医疗服务。
公寓
337平 【01户型4房】
247平 【02户型3房】
246平 【03户型3房】
住宅
360平 【D户型5房】
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360平 【09户型4房】
360平【 08户型4房】
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注意事项：
✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。
✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-802-8628确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。
✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
中国人了不起！10月31日，神舟二十一号出征太空；11月1日，中国第42次南极考察队奔赴南极；明年，我国将组织实施天舟十号、神舟二十二号、神舟二十三号、梦舟一号等4次飞行任务，其中梦舟一号载人飞船和用于发射的长征十号甲运载火箭均为首次飞行。
01
10月31日23点44分，搭载神舟二十一号载人飞船的长征二号F遥二十一运载火箭在酒泉卫星发射中心成功发射。
11月1日3点22分，神舟二十一号载人飞船成功对接于空间站天和核心舱前向端口，整个对接过程历时约3.5小时，创造了神舟飞船与空间站交会对接的最快纪录。
11月1日4点58分，神舟二十号航天员乘组顺利打开“家门”，迎接神舟二十一号乘组，这也是中国航天史上第7次“太空会师”。
02
跨过赤道、穿越“咆哮西风带”、8万海里远航……11月1日上午，中国第42次南极考察队出征，奔赴南极。
此次考察，围绕国家需求和全球科技前沿，将继续推进秦岭站配套设施建设和系统优化。持续实施阿蒙森海、罗斯海和普里兹湾等南极重点海域业务化调查监测。开展国产技术装备的新应用等重点任务。深入推进与相关国家和地区在南极科研、调查、人才培养等领域的双多边合作。
此次考察由“雪龙”号和“雪龙2”号两船共同保障，共有来自国内80多家单位的500多名队员参加；同时还有来自泰国、智利、葡萄牙等十多个国家和地区的科研人员共同参与，预计2026年5月完成任务后返回国内。
03
我国明年将在酒泉卫星发射中心先后发射神舟二十二号和神舟二十三号载人飞船，飞行乘组均由3名航天员组成。发射升空后，神舟二十二号载人飞船对接于空间站核心舱径向端口，神舟二十三号载人飞船对接于空间站核心舱前向端口。
据了解，两次载人飞行任务期间的主要任务是：神舟二十二号飞行乘组1名航天员开展1年以上长期驻留试验，实施航天员出舱活动和货物气闸舱出舱任务，继续开展空间科学实验和技术试验，开展空间站平台管理工作、航天员保障相关工作以及科普教育等重要活动。
此外，我国明年还计划在文昌航天发射场发射天舟十号货运飞船和梦舟一号载人飞船。其中，天舟十号货运飞船发射后对接于空间站核心舱后向端口，主要任务是上行航天员驻留物资、舱外服等物品，保障平台安全运行的维修备件和推进剂、应用任务各类载荷和样品；下行销毁在轨废弃物。
梦舟载人飞船是在神舟载人飞船基础上全面升级研制的新一代载人飞船，采用模块化设计，由返回舱和服务舱组成，用于空间站天地往返运输。梦舟一号载人飞船将首次采用长征十号甲运载火箭发射，升空后对接于空间站核心舱径向端口，主要验证梦舟载人飞船全系统工作状态，上行环境评价设备及用品、技术验证产品和驻留物资、应用领域试验模块与研究装置等。
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