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❇新天半山墅⚡⚡

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【新天·半山墅】

南湖豪宅板块 城市的独墅

新天・半山墅（南湖山庄）由香港上市公司新天地产集团开发，位于广州市白云区白云山山麓、南湖风景度假区旁。项目占地约 23 万㎡，建面约 22 万㎡，绿化率达 41.6%，容积率仅 0.71，是一个低密度、高绿化的高端住宅项目。产权年限为 70 年住宅，物业费 7.8 元 /㎡* 月，由中海物业顾问服务，采用毛坯交付。建筑规划设计单位为华南理工建筑设计院，别墅设计现代简约，户型面积从 280 至 445 平方米不等。

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新天半山墅位于云山南湖板块南湖风景区旁，兼具云山绿意和南湖的旖旎风光，每立方厘米拥有7千个氧负离子，诠释着居住品质的极致享受。

作为唯一离珠江新城仅需20分钟车程的市区独栋别墅，是广州主城最后的独立别墅，占据寸土寸金的广州城央土地资源。

国际都会半山区，世界富豪显贵钟爱半山：香港半山道，美国比弗利山庄等，仅限城市塔尖阶层尊享。

力邀上海世博会、广州西塔设计师倪阳担纲设计，打造“墅”自天成的奢适范例，以站立世界前沿的建筑理念与手笔，打造多层次、多角度、多变化的自然空间。

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以前沿的生活艺术美学融汇建筑艺术美学，匠造48席独立别墅，产品面积区间约280-445方左右，每栋可使用面积约达上千平方米。

坐拥拥200-500方私家花园，每一户均拥宽视野、大花园的享受，让每一天的生活都融入自然之美。

别墅用地不再报批，买少见少的绝版主城独墅，家族财富传承的稀缺资产。

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445板房图

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力邀上海世博会、广州西塔设计师倪阳担纲设计，以站立世界前沿的建筑理念与手笔，打造 “墅” 自天成的奢适范例。倪阳设计师凭借其丰富的经验和卓越的才华，将建筑与自然巧妙融合，创造出多层次、多角度、多变化的自然空间。每一栋别墅都承载着独特的设计灵魂，不仅是居住的场所，更是一件精美的艺术品。

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整个社区规划融合了人性化的设计理念，每栋独墅之间保持适当的距离，确保业主享有足够的私密性。同时，社区内规划了丰富的公共区域，如花园、步道和休闲设施，营造了和谐友好的邻里氛围。在这里，您既能享受独处的宁静，又能感受到邻里之间的温暖与关怀，让您在细腻的居住体验中，真正感受到家的归属感。

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国际都会半山区，向来是世界富豪显贵的钟爱之地，如香港半山道，美国比弗利山庄等。新天・半山墅作为广州主城的半山独墅，仅限城市塔尖阶层尊享，足以彰显港澳高净值人群的身份。项目打造的广州首个半山城市会客厅 ——G7 - CLUB，3000㎡大尺度空间，汇聚了广州第一个半山天际泳池、广州海拔最高的保龄球馆、半山 IMAX 景观羽毛球场健身房，还有远渡重洋的高科技高压氧舱等高端设施，只为营造契合领袖精神的半山生活方式，构建一个专属的高端圈层，让业主在享受高品质生活的同时，拓展人脉，结交志同道合的朋友。

限墅令日益严格，城市独墅日趋稀缺，而新天・半山墅凭借天赋地势打造约 0.71 罕见容积率，一套新天・半山墅的用地相当于 7 套珠江新城的房子。在南湖板块最后一块 “背云山面南湖” 的宝地上，仅建造 48 席半山独墅，每栋均拥有 300㎡ - 500㎡的独立院落，依山势打造广州罕见的六重景观叠院，每一栋皆是卖一栋少一栋的主城孤品，造就了主城独墅的价值天花板，具有极高的增值潜力。

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交通详情

新天・半山墅交通十分便捷，作为唯一离珠江新城仅需 20 分钟车程的市区独栋别墅，占据寸土寸金的广州城央土地资源，实现了都市生活和山湖秘境的无缝切换。周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站（同和、植物园、京溪南方医院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是同和。周边直线 1km 内有 2 个公交站，基本可满足日常公共交通出行需求，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松畅达城市各处。

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教育配套极为丰富，直线 3km 范围内有 78 个幼儿园，为孩子的学前教育提供了充足的选择；14 个小学，如同和小学、龙洞小学等，以及 13 个中学，如广州市第八十九中学、同和中学等，涵盖了从小学到中学的优质教育资源，为孩子的成长和学习提供了良好的教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

商业详情

商业配套成熟，小区自带会所，楼盘周边 3km 范围内有 35 个商场，包括金铂广场、太和金铂天地等同和金铂天地、新塘金铂天地、嘉裕太阳城广场等购物中心，完全可以满足日常购物需求。无论是购买日常生活用品，还是享受休闲娱乐时光，都能在短距离内实现，为业主的生活提供了极大的便利。

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