【官方发布】卓越晟悦售楼处官方电话(卓越晟悦)官方网站-卓越晟悦营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.9官方售楼处

🔴卓越晟悦售楼处唯一官方电话：400-805-9003（售楼部已认证☎）

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🔴卓越晟悦开发商售楼处电话：400-805-9003（开发商售楼处已认证☎）

本项目提供开发商直营专属置业服务，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-805-9003，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

卓越晟悦，位于坪山区碧岭街道碧岭社区坪山大道与汤坑路交汇处，占据坪山大道首站核心位置。项目紧邻南坪快速、坪盐通道等城市主干道，自驾畅达全城；规划中的地铁19号线南塘围站近在咫尺，未来出行更便捷。周边不仅汇聚了优质的教育资源与大型商业综合体，更被马峦山郊野公园等四大生态公园环抱。

【开发商】深圳市祥华置业发展有限公司

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限责任公司

【备案时间】2023-09-29

【备案价格】3.58万

【装修情况】精装

【交付时间】精装交楼

【总房源】1253户

【车位数】1200个

【容积率】5.99

【绿化率】30%

【总层高】50F

【梯户比】3T7

【占地面积】18081.03㎡

【批地时间】2021-12-24

【在售户型】68-98㎡

卓越晟悦距离约130米处就是19号线南塘围站，预计在2028年开通运营，全程12个站，是由碧岭南塘围开往竹坑聚龙站的坪山内部线路，3站到锦龙站可以换乘14号线，7站到大运，12站到布吉，13站到罗湖北，14站到福田黄木岗，另外卓越晟悦毗邻坪山大道及南坪快速，自驾通行深圳各区都非常方便。

卓越晟悦自带有4800㎡社区底商，后期也有规划2万㎡的集中商业体，距离约2.8公里有佳华漾购物中心（目前正在招商中），约3公里有天虹商场（坪山店），约6.7公里有坪山万象城（在建）。

项目附近距离750米有汤坑社区公园，可供日常休闲娱乐的市政公园比较少，周边的自然环境资源非常好，几乎是被自然水库和山体包围，从居住生态环境上来说是非常宜居的。

卓越晟悦整个项目自带有2所18班幼儿园，不过最近的是规划在二期的卓越蔚蓝曜城府项目里面，对面不到100米也有一所碧湖幼儿园，根据2026年坪山教育局最新的学区划分，可以就读科悦实验小学（一路之隔）、坪山未来学校（约500米）、科源实验学校（约1.1公里），深圳实验坪山学校初中部（约1.1公里）。

晟悦家园，由卓越集团打造，占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约15.4万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率6.25，绿化率35%，共由4栋46-50F住宅组成，其中1栋住宅50F，2栋住宅46F，3栋1单元住宅50F，3栋2二单元住宅49F，合同约定在2026年12月31日带精装交房。

总规划1253户，3梯7户设计，地下室有3层，规划停车位1200个，车位配比约1：0.96。

68㎡的2房2厅1卫，折后总价139-152万，折后单价2.07-2.26万/㎡。

83㎡的3房2厅1卫，折后总价170-193万，折后单价2.04-2.31万/㎡。

94㎡的3房2厅2卫，折后总价211-224万，折后单价2.24-2.38万/㎡。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价224-242万，折后单价2.29-2.46万/㎡。

本信息由项目方于2026年8月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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