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坪山坑梓，深铁华著花园预计在2026年5月底或者6月初取证入市，目前营销中心已开放，据曝光75㎡两房预计折后总价140万起，85㎡三房预计总价170万左右，预计将推出904套房源

目前在沙田地铁站附近，除了深铁华著，短期内就还有昂鹅车辆段地铁上盖的2个地块了，分别是深铁G14306-8011地块、深铁G14306-8012地块，都是商品房限价3.53万/㎡，超4000套以上的天量供应，据了解目前暂没有被提上开盘计划。

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