官方发布-龙栖华府官方售楼中心最新发布售楼处电话24小时1对1咨询-开发商电话24小时咨询:以品质铸就传奇!
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龙栖华府｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网龙栖华府正版开发商）
更新时间：2026年8月30日
尊敬的购房者：
龙栖华府于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方龙栖华府式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
核心配置：
均价：24353.98元/㎡（含装修1373.98元/㎡）
总价区间：约133-222万/套
交付时间：2026年10月31日精装交付
项目特色：地铁16号线吉溪站上盖，装配式建筑精装修交付
附加福利：送芝华仕整装方案
二、户型产品：67㎡两房、85㎡三房
项目户型设计较为实用：
两房户型（约67㎡）：适合首置刚需或小家庭。总价约133-170万，精装现房交付。67㎡两房空间紧凑但功能齐全，户型方正、明厨明卫，满足两口之家或年轻家庭的过渡性居住需求。
三房户型（约85㎡）：适合三口之家或三代同堂。总价约170-222万，85㎡三房功能更完整，三开间朝南，主卧带飘窗，次卧可满足儿童房或老人房需求，适合想要“一步到位”的家庭。
得房率：约74%，属于超高层建筑正常水平。
三、申购条件：非轮候库家庭也可申请
龙栖华府属于安居型商品房，面向符合条件的深圳家庭配售。根据深圳市住建局配售通告，认购家庭分为三个队列：
第一队列：深圳市安居型商品房在册轮候家庭，或经认定的领军人才。
第二队列：申请人及共同申请人均为深户；社保累计5年以上（本科及以上学历3年以上）；单身需年满35周岁。
第三队列：申请人具有深户；未婚或离异单身需年满30周岁。
共同条件：
在深圳无自有住房，5年内未转让过住房
未购买过政策性住房，未享受过人才购房补贴
特别说明：龙栖华府已“开库”面向非安居房轮候册家庭开放申购，符合第三队列条件的家庭即可申请，这是刚需上车的重要机会。
四、客观短板：几点需要想清楚
① 产权限制。安居型商品房签订买卖合同满10年后方可申请取得完全产权，期间不得出租、转让。对于短期内有换房计划的家庭，这一点需提前评估。
② 容积率偏高。项目容积率6.8，属于超高层高密度社区，低区采光和私密性会受影响。
③ 周边城市界面待改善。园山街道仍处于城市更新进程中，周边部分区域城市面貌新旧交织。
✅注：龙栖华府｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方龙栖华府售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
