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开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团）

位置：南山区蛇口招商街道·赤湾三路与港航路交汇处东侧，距地铁2/5号线换乘站赤湾站约100米

产权性质：70年产权商铺（2023年3月23日-2093年3月22日）

交付状态：现房交付（2025年已通过验收）

项目体量：

总占地约3.62万㎡，总建面约19.5万㎡（含东西两区）

商铺总量仅11套（1栋5套、4栋6套）

主力面积：建面约48-116㎡临街旺铺

核心设计指标

空间规格：

层高约5.4米，实用率高达96.8%-97.7%

全明格局，独立门面设计，适配餐饮、零售等多业态

交通配置：

双地铁上盖（2/5号线赤湾站），同步承接在建15号线红利

早高峰实测人流量达1.2万人次/小时

区域价值与客流保障

黄金三角区位：

毗邻前海湾与蛇口双湾交汇带，坐享自贸区政策红利

直线1.8公里达太子湾46万㎡高端商圈（含K11、兰桂坊）

高端客流覆盖：

赤湾汇商业（约4.6万㎡

海上世界（约100万㎡）

南海意库、花园城、海岸城等大型Mall

3KM内覆盖超百万㎡商业体：

辐射蛇口豪宅圈（半山臻境、鲸山觐海等高端住宅）

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