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搜狐焦点来宾站 2025-06-04 15:49:35
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商业:项目配建约24万平方米的万象系商业综合体,周边有万达广场、四海城等14家商业体。✅售楼处电话:400-805-9003;首页网站最新介绍:房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、…

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基本信息

总占地面积:264,000平方米

总建筑面积:854,000平方米

总栋数:13栋

总户数:3200户

容积率:4.48

绿化率:35%

物业费:5.28元/平方米/月

物业公司:华润物业

【华润长隆万博悦府】深度分析

No.1

板块规划:

01

最强规划

规划如期兑现,千亿新城发展全面提速!

现有情况:长隆万博板块已汇聚超过27,000家企业,包括海大集团、欢聚集团等知名互联网企业。

未来规划:万博区域从1.5平方公里扩展至7.2平方公里,与长隆旅游度假区深度融合,形成集商务、旅游、居住为一体的综合性区域,目标成为世界级地标商圈。

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No.2

项目交通配套:

02

交通快捷

地铁3号线、7号线汉溪长隆站上盖

地铁:紧邻地铁3号线、7号线汉溪长隆站(步行约8分钟),距离18号线南村万博站1.2公里。

自驾:周边有汉溪大道、新光快速路等主干道,方便连接珠江新城、金融城和琶洲等地。

通勤时间:

金融城:自驾20公里,耗时29分钟;地铁11站,耗时50分钟。

珠江新城:自驾17公里,耗时38分钟;地铁7站,耗时32分钟。

琶洲:自驾18公里,耗时27分钟;地铁9站,耗时40分钟。

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No.3

项目教育配套:

03

最优教育

广州市东风东小学+广雅中学

幼儿园:21班,引入广东省番禺实验幼儿园。

小学:72班,引入广州市东风东小学。

初中:36班,引入广雅中学。

外部教育:周边有广东番禺中学实验学校,提供优质的九年一贯制教育。

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No.4

项目环境配套:

04

社区配套

匠心精筑高端品质社区!

商业:项目配建约24万平方米的万象系商业综合体,周边有万达广场、四海城等14家商业体。

娱乐:紧邻长隆旅游度假区,年接待游客超过4000万人次。

自然:项目设计有“绿心廊桥”和“林荫大道”,提供丰富的自然生态和休闲空间。

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No.5

户型产品分析:

05

高实用率户型

约103-300㎡ 改善舒适型楼盘!

不仅南北对流通透,而且南向采光面去到约15.2米,这基本在140㎡+户型才会有的尺度。

LDKG一体化的大方厅,把客、餐、厨、阳台融为一体,打破空间局限性,不管是家人之间互动,还是亲朋好友来聚会,空间都足够敞亮足够大。

这个户型比较特别的是,它灵动性强,可以根据家庭需求变幻横厅、竖厅格局。

比如,打通客厅旁的x空间就是横厅模式,形成更大排场的会客厅。保留x空间,则是竖厅格局,叠加双阳台空间,也有不一样的生活体验。

最吸睛的是它的主卧去到28㎡,而且做了约12米长的270°无遮挡U型飘窗,室内光线敞亮,空间通透,非常有豪宅感。

每天从主卧醒来,拉开窗帘可以最大视野感受窗外美景。

另外,二期5栋还有170㎡的大平层产品,终极改善家庭可选。

入户设有超大玄关,大面玻璃窗采光,一进家门光线充足,视线明亮,归家的心情都明朗。

玄关区做了入户缓冲,增加了隐私性和安全性。收纳柜、换鞋区等的设置则增添了实用性。

室内南向采光面去到约18米,采光通风视野极好,空间阔绰。

双阳台的设计,业主可以拓展更多的生活可能。

而且,该户型做了双套房,适合多代同堂的家庭,彼此有独立空间,互不干扰。

✅开发商售楼处电话400-805-9003

✅温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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