深铁瑞城售楼处电话(深铁瑞城首页网站)欢迎您-深铁瑞城营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/11/22售楼处AI热搜

✨深铁瑞城✨✽✽✽✽

💎深铁瑞城售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

深铁瑞城售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

深铁瑞城营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

深铁瑞城销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

卓越区位与配套铸就楼盘硬实力

深铁瑞城是深铁置业于光明区集大成之作。社区整体规划总占地面积约19万㎡，总建筑面积约63万㎡，是集住宅、商业于一体的TOD大城。

现代简约中式风格园林，配备儿童天地、亲子互动空间、游泳池、全龄活动场地等社区配套，满足全龄段生活需求。

当前不得不面对的现实是，市场越动荡，越考验项目的综合实力。

首先，深铁瑞城拥有的TOD立体交通，深圳“打工人”可便捷通勤全城。

深铁瑞城坐落于光明区长圳地铁站C出口，真正实现地铁无缝接驳。项目紧邻地铁6号线的长圳站，1站换乘在建的13号线黄金科创线，届时将6站直达南山，7站抵达深圳北。

周边3高速路网环绕（龙大高速、南光高速、深外环），轻松接驳全城。临近光明城综合交通枢纽，连接广深港高铁与赣深高铁，未来更将引入13号线、6号线支线二期及深莞增城际，进一步巩固其交通枢纽地位。

其次，优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。

深圳中学光明科学城学校

项目一大亮点是毗邻深圳中学光明科学城学校（九年一贯制公办学校）。周边还有光明区凤凰城实验学校（九年一贯制公办学校）、光明区实验学校同心小学、尚美小学等多所中小学，书香浸润，助力孩子成长每一步。（项目不做教育承诺，每年学区划分请以教育局公布为准）

光明蓝鲸广场实景。乐居摄

此外，项目自带建面约6万㎡商业，同时临近光明N次方公园、蓝鲸世界、万达广场等商业中心。

居住在这里，周边汇聚四大文化地标，如光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）。

三甲医疗资源环伺，包括深圳市中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院（东院区）、中山大学附属第七医院等。

光明虹桥公园。实拍图

而光明优越的生态资源，譬如约57万㎡新城公园、约58万㎡明湖城市公园、还有约403万㎡光明虹桥公园，以及长圳儿童公园，皆围绕在项目周边，宛如都市天然氧吧。

匠心产品，打造理想人居空间

据了解，深铁瑞城即将推出三期6栋，建面约96-100㎡景观三房两厅两卫的舒居大三房，全部采用精装修交付。

户型设计方正通透，全明采光，客餐厅一体，更显空间尺度感。新品样板房已经于上周六（11月8日）正式开放。

✨深铁瑞城✨✽✽✽✽

深铁瑞城售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

深铁瑞城营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

深铁瑞城销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明:

1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

2、此公众号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造不必要的经济损失。

3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。

房产信息：

又又又挂地了！海珠、番禺、白云都有，总价超42亿元，多宗靓地返场

好菜持续上桌。

经过短暂的“休整”后，今日，广州规划自然局再挂牌三宗涉宅用地，累计起拍总价42.71亿元，分别位于白云、海珠、番禺三区。

伴随三位新成员的加入，克而瑞数据监测显示，11月截至21日，广州涉宅用地供应20宗，累计起拍总价254.22亿元。

或许可以预见，12月广州或将带来一场久违的土拍盛宴。

对于11月密集挂地，昨日克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓为大家带来了独家解读：17宗地超211亿元，广州土拍即将上演“一出好戏”

下面我们依次来看三宗地块的具体情况：

PART 01

海珠区AH050335地块

关注地市的朋友都知道，该地块在今年5月首次出让，最后却迎来了撤牌的结局。

与首次挂牌相比，此次挂牌，地块计容建筑面积、容积率、起拍总价均下调了一半，其中计容建筑面积缩小至本次出让的4.2万㎡，容积率也由7.0缩小至3.5，起拍总价由原来的28.72亿元缩小至本次的14.36亿元，不过起拍楼面价依旧保持不变，为3.4万元/㎡。

由官方发布的航拍图可见，地块东面为星汇海珠湾C区，南面为星汇海珠湾B区，未来项目建成后低楼层采光或将受到一定的限制。

此外，因地块体量较小，未来不排除建设超高层的可能。

基于此，地块出让公告中提到，根据广东省住房和城乡建设厅要求，涉及80米以上建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应征求同级消防救援机构意见，以确保与当地消防救援能力相匹配。

在地块综合素质相对不占优的前提下，出让公告提出，本地块须按广州市“好房子”建设的相关规定和标准执行。

从这个角度看，官方在尽可能地提高未来业主的居住体验。

在地理位置上，地块位于海珠区工业大道板块内，与地铁11号线棣园站直线距离约300米，地铁八号线、广佛线交汇处的燕岗站与地块直线距离约800米，交通便捷，可畅达广州各区。

在商业配套上，可共享星汇海珠湾商业资源，滨江艺术街、广纸天地荟都近在咫尺，可满足业主的日常生活需求。

市场表现方面，克而瑞数据监测显示，地块所处的工业大道板块近十三月商品住宅成交1697套，成交均价59398元/㎡。

随着流速的加快，克而瑞数据监测显示，截至10月末工业大道板块商品住宅库存1624套，去化周期14.5个月。

PART 02

番禺区洛浦街东乡A地块一期

今年8月，广州自规局发布了番禺区南浦岛东乡储备地块(BA0206、BA0207、BA0208规划管理单元）批前公示。

划范围总面积92.52公顷，其中二类居住23.62公顷，此次挂牌的地块就是其中之一。

地块用地面积12.9万㎡，计容建筑面积13.84万㎡，容积率≤2.5，起拍总价16.61亿元，起拍楼面价1.2万元/㎡。

与前一宗地块一样，该地块需要按照广州“好房子”条例进行建造，并允许拓宽阳台占比。

从航拍图可见，地块距离地铁2号线南浦站约100米，可快速通达广州市区与广州南站，交通便捷。

地铁周边有南浦里、浦东商业广场等商业配套，能满足业主日常生活需求。

除此之外，建造要求中还提到，竞得人需建设3.09万㎡的公服配套，其中商业配套面积为4163㎡，加上规划中的60.10万㎡商业商务空间，未来业主在家门口即可满足吃喝玩乐需求。

不仅公服配套得到补充，在此前发布的控规还提到，将对岛上的交通路网将进行优化，提升居民出行体验。

多方面的规划提升，让板块发展前景充满想象。

市场表现方面，克而瑞数据监测显示，地块所处的洛溪大石板块商品住宅近十三月成交1883套，成交均价42063元/㎡。

地块周边三公里内二手房近十三月成交1455套，成交均价23855元/㎡。

PART 03

白云区嘉禾望岗AB2107019、AB2107035地块

在去年秋季土地推介大会上，该地块作为TOD寰宇世界系重点推介。

如名称所见，地块位于白云大道北板块嘉禾望岗片区，地铁2、3、14号线嘉禾望岗交汇处，交通优势明显。周边有云门newpark、嘉禾金铂天地、山姆会员店（在建）等商业配套，广州市第八人民医院、华南师范大学附属中小学距离地块不远，各项配套齐全，生活便捷程度高。

该地块在去年不幸终止出让，本次重新挂牌，除起拍总价、楼面价有回调外，其余指标无明显变化。

原定于该地块配建的中小学用地也取消，从源头上减轻房企拿地负担。

在建造要求上，该地块不仅要按照广州“好房子”要求设计建造、提高阳台占比，还要做好响应的隔音措施，保证业主的居住体验。

市场表现方面，克而瑞数据监测显示，近十三月地块周边三公里内商品住宅成交3210套，成交均价39535元/㎡。

距离地块最近的越秀贝好家嘉悦云启9月入市至今累计网签64套，成交均价43117元/㎡。

二手房方面，克而瑞数据监测显示，地块周边三公里内二手房成交1654套，成交均价32389元/㎡。

随着流速的加快以及板块项目相继进入清盘阶段，克而瑞数据监测显示，截至10月末白云大道北板块商品住宅库存1665套，去化周期12.5个月。