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项目户型图
——————项目基础信息及优势——————
【国企实力】广州城投-千亿级国有大型企业,城市建设驱动者
【低密奢宅】约92-178㎡三至四房,塔尖藏品
【专梯专户】一梯一户设计,彰显尊贵身份
【尊享车位】城区罕见高车位配比,归家无忧
【交付时间】2025/10/31(豪华装修)
【物业管理费】6.8元/平
【城熟核心】广府越秀北京路商圈,尽享城市繁华
【名校环伺】百年省级小学学位,百年中学环伺
【半围合式】南北对流户型设计,高层可望江景
【立体园林】罕见立体多层园林,享隐奢静谧生活
【奢定会所】独享下沉式会所,电梯直达天际会所
【大师匠造】梁志天定制设计,配置一线知名品牌
教育配套
项目位于越秀区教育资源聚集板块, 自配建 1 所幼儿园(位于项目 3 栋的裙楼)。 项目毗邻百年学府清水濠小学(省一级) ,周边还有广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等名校环绕。
不过,从今年发布的地段招生范围来看,东园公馆的地段学校是清水濠小学。虽然清水濠小学有百年历史,但在越秀区仅排在第三梯队,相比周边部分名校,在教育资源上稍显逊色。
生活配套
在生活配套方面,东园公馆亮点十足。为了让业主亲近自然,项目特邀国家级风景园林设计资质专家山水比德打造多层次立体式园林空间,这在土地稀贵的越秀区极为罕见。
周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕,为业主提供了休闲放松的好去处。项目旁的广州东园文化广场整合了东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物,是广州近现代史迹的集中展示基地。
医疗方面,项目周边 2 公里范围内至少有 3 家三甲医院,包括广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等顶尖医疗配套,为家人的健康提供了有力保障。
交通配套
东园公馆交通十分便利。距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米,乘坐地铁 1 站就能到达北京路,2 站可直达东山口,并且能与地铁 1/2/3/5/6/7/8/10/11/12/21 号线共 11 条线路换乘,轻松畅达广州各处。
项目周边道路网络也十分发达,连接越秀南路及万福路,可双向出行,便捷接驳东濠涌高架路、内环路,无论是驾车还是乘坐公共交通,都能快速抵达各区域商业核心。
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