越秀熙悦江湾售楼处(广州越秀熙悦江湾)首页网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处Ai✦热搜

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项目基本信息

项目名称：越秀熙悦江湾

规划楼栋：4栋

总层高：57层高

梯户比：4梯5户

总户数：1040户

容积率：7.5

交通配套：项目属于海珠少有的双地铁楼盘，距离广佛线燕岗站580米，另外600米就是11号线棣园站，步行基本7-8分钟即可到达，11号线作为广州首条大环线，该地铁含金量是非常高的。小区出来走新滘西路转广州大道南即可到达珠江新城，全程11公里耗时28分钟，打车20块，地铁8站耗时26分钟。自驾或地铁通勤琶洲：走新滘西路转新滘东路即可到达琶洲，全程14公里耗时23分钟，打车22块，地铁8站耗时25分钟。自驾或地铁通勤金融城：走新窖西路转科韵南路即可到达金融城，全程15公里耗时25分钟，打车25块，地铁10站耗时35分钟。

教育配套：直线3km范围内有131个幼儿园，如笑笑美育幼儿园 (星汇海珠湾园区)，距离小区仅134米。项目官宣了广州市海珠区宝玉直实验星悦小学已开学，项目周边周边有宝玉直实验小学光大校区、四十一中、五中附属初中，红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等等。直线3km范围内有32个中学，如广州市第四十一中学 (东校区)、广州市第四十一中学、广州市江南外国语学校 (北校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第九十七中学等。🐎广州越秀熙悦江湾【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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商业配套项目周边包括凯德乐峰广场2公里、56万方星汇海珠湾倾力打造的广纸艺术商业街广纸天地荟就在对面。后航道边上还有太古仓码头、太空间LIVE等，是New Money休闲的好去处。

医疗条件社区医疗附近还有南石头社区服务中心。项目步行约850米可达三甲珠江医院、250米可达广州医科大学附属第二医院西院区、社区卫生中心等，周边约3km内包括广州红十字会医院、二甲妇幼保健院、三甲省口腔医院、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等。

户型鉴赏：建面88平三房，入户花园是阳台报建的算一半面积，客厅位置有一面墙报建了飘窗，算上阳台也有L型采光面，四开间朝南，居住舒适度非常高。🐎广州越秀熙悦江湾【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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建面110平四房，约5.8米的观景阳台，客厅开间约5.95米，如果客厅和房间阳台打通可形成一个超大横厅，主卧270°飘窗无柱子无视野遮挡。

建面123平四房，该户型入户花园是以花池报建可扩大到80cm，而且还是南北对流，还有约7.15米的宽景阳台。

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