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广州星河江堤春晓
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基本信息
占地面积：23,025平方米
建筑面积：74,123.93平方米
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋总数：3栋住宅，6栋商墅
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费：3.2元/㎡·月
停车位：535个
楼层状况：每栋28层高洋房、配建滨水商业、底商及幼儿园
实力品牌房企——36载星河，AAA绿档房企。
择址南沙优越地段，精心打造星河品牌系列标杆，19载深耕南沙匠筑13子，放心置业之选。
区位优势：广州城市新核心
横沥岛尖作为南沙新区的重要发展区域，具备独特的地理优势和战略价值。南沙作为粤港澳大湾区的未来发展引擎，背靠世界级的经济带，承接国家级战略发展。项目所处位置，紧邻金融岛尖，总投资已超过1000亿人民币，未来将重点引入金融、科技、文化等产业，打造湾区未来之城。
湾区核心：世界南沙，崛起的广州城市新核心，叠加三区一中心战略，打造湾区未来之城。
国际金融岛——金融岛尖：总投资超1000亿，将重点导入金融、总投资超1000亿，将重点导入金融。
项目距离18号线横沥站只有约500米，乘坐快线2站即可抵达琶洲（磨碟沙站），3站到达珠江新城（冼村站），通勤轻松便利。
这条时速高达160km/h的18号线已经串联了珠江新城、琶洲、万博、横沥岛四大CBD，成为广州顶尖资源聚集地。
未来计划将18号线北延至白云、花都，南延至中山、珠海、深圳，与湾区核心城市实现快速互通。
教育资源丰富，孩子的未来从这里起步
横沥岛的教育资源配置非常完善，规划有12处教育设施，涵盖幼儿园、九年一贯制学校和十二年一贯制学校，确保了居民孩子的教育需求。项目本身自带一所幼儿园，南侧的48班小学已开建，步行即达的教育环境为孩子的成长提供了有力支持。优质教育资源的配套，不仅能节省家长的通勤时间，还能让孩子从小接触到更丰富的课外活动，全面提升综合素质。
强大品牌实力，值得信赖的选择
【星河江堤春晓】由星河地产倾力打造，36年的行业积淀和丰富的项目经验，使其成为广州房地产市场中的知名品牌。作为AAA绿档房企，星河地产在南沙区深耕近19年，已成功交付13个住宅项目，其每个项目都获得了市场的高度评价。这一品牌背书，为购房者提供了强有力的保障，选择星河地产，意味着选择了安心与放心。
高品质的住宅设计，满足家庭多样需求
【星河江堤春晓】项目的住宅设计极具特色，项目整体由3栋28层高的住宅楼和6栋商墅组成，精致的小区体量提供了更为安静、私密的生活环境。每户住宅均采用2梯4户设计，确保通风采光的同时，也提供了更高的生活舒适度。住宅户型从99平方米到134平方米不等，充分满足了不同家庭的需求。特别是楼层较高的单位，几乎没有任何视野遮挡，可以尽享开阔的江景。
小区体量不大，只建3栋28层高的住宅+6栋商墅，配建1所幼儿园。
住宅全部2梯4户设计，基本5楼以上可以无遮挡望江。
项目首推的三至四房户型面积在99-134平方米之间，满足不同家庭的需求。
岛尖稀缺瞰江户型 奢享“极致空间+大视野”配置：
(1) 建面约99平三房两厅两卫户型。
经典竖厅设计，户型方正实用；约6.2米阳台，一线瞰江揽景；U型宽厨布局，烹饪一气呵成；奢阔主卧套房，空间开阔朗舒。
(2) 建面约134平四房两厅两卫户型。
奢阔大四房，生活一步到位；超开阔横厅设计，进阶宽境人生；约6.8米巨幕阳台，IMAX瞰江；豪华主卧套间，典藏一方天地。
——【星河江堤春晓】——
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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？
在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？
哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计，品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。
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