观山海家园‌‌‌‌(观山海家园‌‌‌‌售楼处)首页网站-观山海家园‌‌‌‌售楼处-观山海家园营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-备案价@售楼处

⋙观山海家园⋘

⋙观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】⋘

⋙观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】⋘

⋙观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】⋘

⋙观山海家园展示中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】⋘

欢迎莅临[观山海家园]了解更多项目最新资讯！过来参观样板房需来电预约看房！

【前海里】三湾两城一山，约650米两个红绿灯的距离，转瞬2.9km²妈湾理想城市

【超低密】深圳罕见约2.66超低密山居，将建筑让位于自然，至阔46米楼距赏山园双境

【度假山居】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，三面环山，享大南山一线山景，前海高端改善的舒居偏爱

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

【项目名称】远洋观山海家园

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【推售产品】约95-138㎡3-4房

【交付标准】预计精装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】870户

【楼层高】17-25层

【车位比】987个（1:1.34）

【容积率】2.65

【绿化率】30%

【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户

【管理费】7.8/㎡

【开发商】深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）

【物业公司】待定

【项目地址】位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

最值得注意的是，项目容积率仅约2.65，放眼目前深圳核心区的在售新盘也少很少见。项目共870套住宅，涵盖建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房。

户型方面，项目涵盖建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，最突出的特点是，所有户型的观景阳台横向长度都比较宽敞，更方便了欣赏山景或海景，体现了其低密改善的属性。

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

【平面图及户型图】

（首推三栋，1栋1、2、3单元）

此外，约95㎡-115㎡的主卧都是L型飘窗，采光和景观面都比较好，也可以改成收纳柜或衣柜。

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

建面约95㎡3房2卫

该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭，适合老人早期锻炼。

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

前海“黄金三角”——三湾两城一山

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎

形成前海“黄金三角”，工作、生意生活尽在掌握

三湾：桂湾、前湾、妈湾

两城：深港桂湾金融城+妈湾深港国际服务城

一山：大南山生态居住区

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

项目还享受着多维交通配套：旁边是月亮湾大道、兴海大道及小南山隧道（在建），直线距离约450米（距离参考：百度地图直线测距）是地铁5号线荔湾站；开车或地铁出行都可快速便捷到达南山科技园、福田会展中心等城市中心区。

从项目出发，还可快速到达太子湾邮轮母港、深圳宝安机场，以及未来的前海综合交通枢纽（在建）等交通枢纽，能与北京、上海、香港等国际大都市快速连接，也可便捷通达全球。

区位示意图，仅供参考

区位+多维交通=繁华配套环伺。

观山海家园自带约6000平商业，家门口有约2.6万平泛海城市广场，在前海印里、世茂前海商圈，在山姆会员店、万象前海、卓越intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城vila等繁华商业的5公里包围圈中。

除了商业外，项目周边有荟同国际学校、前海哈罗港人子弟学校、国王学校等多个国际学校、省一级高中-深大附中等多所学校，项目一路之隔规划36班小学。（具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

总的来说，住在这里，你可以期待这里的发展，享受周边的商业配套，学校配套，通过便捷的交通抵达深圳各地、湾区各城，甚至触达全球。

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

前海以前无 以后再难有

千万级纯粹超低密社区 理想而矜贵的生活享受

豪宅血统：与“大南山别墅群”做邻居

南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹

环山公园：1湾2山8园，前海悠然栖居

大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等

✨✨观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园开发商电话:400-859-7606【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

作为前海黄金三角头排作品，观山海家园5栋新品以「全南向山境楼王」之姿，解构山与居的共生法则。约113㎡01户型阅山四房，以精研空间哲学回应时代人居需求——约6米巨幕山景阳台，将大南山千米绿脉折叠成私人景观长廊；主卧270°环幕飘窗以建筑取景框的巧思，让四季山色成为流动的收藏；约96%拓展后超高使用率，实现四房功能与低密尺度的完美平衡。

⋙观山海家园售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】⋘

⋙观山海家园营销中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】⋘

⋙观山海家园展示中心电话:400-859-7606【营销中心已认证】⋘

观山海家园开发商售楼处24小时电话：400-859-7606（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606开发商已认证