湖心金茂悦(售楼处)首页网站|珠海斗门湖心金茂悦欢迎您|价格_户型_地址_详情

湖心金茂悦售楼处预约咨询电话：400-0666-032转6668 （售楼中心24小时电话）

珠海斗门【湖心金茂悦】开发商售楼处电话：400-0666-032转6668 （售楼中心）

珠海【湖心金茂悦】售楼处电话：400-0666-032转6668 （售楼中心）

斗门【湖心金茂悦】售楼处电话：400-0666-032转6668 （营销中心）

珠海斗门【湖心金茂悦】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

湖心金茂悦怎么样？价格多少？楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

【湖心金茂悦项目区位】

——粤港澳大湾区——

全球第一的大湾区

在0.6%的国土面积上创造12%GDP的奇迹

——中国·珠海——

世界级大湾区的国际化大都会

夏威夷同纬度的世界级度假胜地

年平均气温24℃ 轻舞飞扬

一年300天以上的优良天气|浪漫之都|百岛之市|旅居天堂

世界的珠海 国际的珠海

珠海拥有

全国唯一的海上歌剧院——日月贝

世界最大海洋主题公园——珠海长隆

全国唯一的世界级航天航空展

全国第一座方程式标准国际赛车道——珠海国际赛车道

人均GDP全国第六 广东第二

近三年人口增幅全国第一

常住人口平均年龄34.9岁

是一座活力满满的朝气之城

珠海将与与广深并列第一梯队 共筑3大核心城市

广佛、深港、珠澳3大核心城市圈

将会是大湾区内最有名的城市“CP”

——湖心新城——

珠海唯一纯高端生态纯住区

作为珠海西进首站，香海大桥落脚点

政府重点规划的生态宜居新高地

区域内国企央企开发商云集

商业、医疗、教育等市政生活配套已发展醇熟

金茂瞄定湖心新城更是打造约58万m2的大城

——10公里达横琴 承接深合区外溢红利——

中共中央、国务院正式公布

《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》

广东与澳门两岸共建共生共管

珠海借此再升一个能级

未来将成为自由贸易港

多元产业共同发展，带动全国人潮涌入

湖心金茂悦，位于大热的湖心路板块内。占地面积约34.5万㎡，建筑面积达58万㎡，是片区内难得的超级综合体项目，因此受到极大的关注。

项目颇具看点的是：自带8.5万㎡的中央公园、4.3万㎡的“12班幼儿园+24班小学+30班初中”，以及6.5万㎡的商业中心。堪称片区的“顶配”。

整个项目分为A、B、C、D四宗地块进行开发，共33栋，总户数达3408户。容积率3.0，绿化率35%，车位3739个。

其中A地块包括2栋商业，以及8栋住宅楼，B地块为同样布局设计。C地块包括10栋住宅楼，以及1所公立幼儿园；D地块由6栋住宅楼组成。

布局湾区，首进珠海的金茂，选择了湖心新城，香海大桥的落脚点的区域。

根据金茂的选址观：要在“城市的核心地段，打造标志性的产品”，湖心新城则有着不凡的区位优势和未来发展潜力。

鸡啼门特大桥建成以后，湖心路、尖峰大道、珠海大道和金湾立交，构成了西部中心城区的小一环交通，而香海大桥的建成，则构成了香海大桥、香洲、珠海大道等一起构成大一环交通，随着洪鹤大桥、和金海大桥的开通，从而形成多环交通路网。

教育是面向未来的事业，不仅承载着社会责任，更是未来城市更新、产业地产和新经济发展的重要方向。

作为世界百强央企，中国金茂一直以来都在致力于做推动教育前进的实事，积极承担央企责任，在为客户致献更为丰盛的生活方式同时，亦希望教育赋予孩子更广阔的未来

从北京广渠金茂府的实验二小，到北京望京金茂府引进景山学校，再到惠灵顿公学落地上海之窗智慧科学城、南开公能教育落地天津上东金茂智慧科学城，金茂以住宅与城市运营项目为载体，积极落地优质教育资源，为业主家庭和城市发展蓄积能量。

在深圳，中国在进驻龙华之后，就按照省一级标准打造龙华首个绿色双标公立幼儿园，荣获美国LEED-SCHOOL认证，引进宋庆龄幼儿教育奖获得者任园长。

（龙华金茂府幼儿园实景图）

除幼儿园外，深圳龙华金茂府还引进了9年一贯制公立学校——华东师范大学附属深圳龙华学校，并将于2021年开学，这是华东师大首进深圳。

（华东师范大学是中国仅有两所评级为“世界高水平大学”的师范院校之一。重本率可以达到98%，本科率接近100%。）

（华东师范大学附属深圳龙华学校效果图）

可以说，中国金茂将这所自带名校基因的学校进入深圳，是对龙华九年义务教育的重要补充，也在格局上提升龙华乃至深圳教育在全国的平均水平。

（华东师范大学附属深圳龙华学校效果图）

华东师范大学附属深圳龙华学校引入华东师范大学在国际交流教育管理、课程研发、资质培训、学生培养、校园文化等方面的先进体系。

它与“世界500强央企巨子”上海华东师范大学第二附属中学教学理念一脉相承。首任校长将有华东师范大学亲委，以卓越师资力量，自此划界龙华教育新主场。

（华东师范大学附属深圳龙华学校效果图）

而在珠海这座城市，金茂同样将推动教育先行的理念贯彻到底，58万㎡体量，总投资60亿元，打造珠海一生之城，将5.1万㎡主题式街区、1.2万方邻里中心、8.5万方主题星空公园，以及4.3万方幼儿园、小学、中学全系教育等都配套包容在内。

湖心金茂悦作为珠海唯一一个12年一站式教育社区， 58万方大城内自带完善的教育配套，从根源上轻松解决业主孩子教育的后顾之忧！

实现目送式教育，才出家门，便进校门，不仅令孩子的通勤更加便捷与安全，还让他们拥有更多可支配的时间，进行复习充电或放松娱乐。

内配12班规模幼儿园、24班规模小学及30班规模中学，未来将由政府导入优质教育资源，引入优越的师资力量，重点打造为片区12年全龄段的优质公立学校。

（珠海金茂悦小学效果图）

（教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

随着越来越多的优质教育资源在金茂项目落地，未来安家在此的家庭，将享受到受益一生的品质教育资源，而好的教育，是给孩子最棒的礼物。

△湖心金茂悦项目规划鸟瞰图

湖心金茂悦的5.1万㎡商业和1.5万㎡邻里中心，自带招商运营团队，招商先行，业主入住即可享受约6.6万㎡堪比华发商都的超级商业体！

目前已经签订意向进驻的商家，就包括家乐福、华润万家等国际大品牌；橘焱胡同、以饭湘许、太二酸菜鱼、胜记、欧克咖啡等餐饮潮牌，还有乐刻健身、小马快跑等教育、健身品牌，绝大多数品牌是首次进入珠海。

湖心金茂悦历时十年如一日，始终为业主考虑的近百项细节，参观样板房时，从进门开始，便能感觉到金茂的匠心之道。

湖心金茂悦项目，将于首推6栋和5栋，240套三房户型，分别是90平米的B2三房两一卫户型，80平米的A1三房两厅一卫，80平米的A2三房两厅一卫。

户型鉴赏：

湖心金茂悦售楼处电话-地址-开盘-价格-位置楼盘最新动态【营销中心】

湖心金茂悦售楼处电话：400-0666-032转6668 （24小时热线电话）

湖心金茂悦售楼处电话：400-0666-032转6668（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

湖心金茂悦楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-0666-032转6668

Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone - Address - Opening - Price - Location Latest Development of Real Estate 【 Marketing Center 】

Zhongshan 108 Junyue Mansion Sales Office Phone: 400-0666-032 ext. 6668 (24-hour hotline)

Welcome to the online marketing center of the sales office. Disclaimer: Some information comes from the internet. If there is any infringement, please contact us to delete it in a timely manner. Contact number: 400-0666-032 ext. 6668

How's it going? What is the price? Detailed introduction to the real estate, including sales office phone number, address, apartment map, community image, location advantage, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information of the real estate; For more detailed information on the property and the latest discounted prices, please call the sales office and the sales department will provide you with a detailed introduction to the property.

深圳下调二套住房最低首付款比例至40%

记者从有关部门获悉，深圳从明日起调整二套住房最低首付款比例。

二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

降低购房成本，深圳优化普通住房标准

11月22日，深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》，明确对普通住房标准进行优化，自2023年11月23日起执行。

将原来规定的同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）、实际成交总价750万元以下（含750万元）等三个条件，调整为同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）等两个条件。

本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围，可以使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本，更好地满足合理住房需求。

一套总价800万的房子，按照豪宅线重新划定之前，超过了750万，算豪宅，所以首付得80%，首付金额得640万元，贷款160万元等额本息30年，月供8106.96元。

新政之后，750万成交价豪宅线删除，800万元的房子成为了普通住宅，如果二套房首付不变，得70%，如今下调至40%，首付金额320万元，首付相较之前减少了一半，上车门槛的确大幅降低了。

但贷款480万元，等额本息30年月供得2.43万元，月供相较之前增加了1.62万元。