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天汇城公寓建筑整体为“L”形布局，楼道狭长的局促感在所难免，也是为了提升居住体验吧，配置了4部电梯，但毕竟4梯13户，电梯使用高峰期时出入效率必然会受影响，这也是公寓的通病。根据现场的报价，各户型单位的均价大致如下图所示，大家觉得这个价格能接受吗？

目前宏发天汇城楼盘公寓推出的户型共两种，67㎡两房两厅一卫，79㎡三房两厅一卫，#湾区地产大起底#一行参观了已开放的样板间，直观感受是格局比较方正，基本上没有面积浪费。

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【项目基本信息】

【项目名称】：宏发天汇城【占地面积】：约12万㎡

【建筑面积】：约91万㎡

【产品性质】：商务公寓（通燃气、带阳台）

【推售套数】：331套

【在售户型】：67-79㎡

【价格】：3.55w-4.3w

【交楼标准】：毛坯

【层高】：3.1m

【物业管理】：宏发物业

【物管费】：4.5元/㎡

【楼盘状况】：准现楼（10月交付使用）

【梯户比】：4梯13户

【容积率】：4.9

【项目地址】：深圳市光明区松白路（地铁6号线/13号线(在建中)公明广场站）

交通配套

大家都懂买房最好选择地铁口物业，双地铁更好，宏发天汇城正是双地铁物业，位于地铁6号线与13号线（北延段）的公明广场站，地铁6号线连接1号线和快速干线11号线与免费通行的南光龙大高速，13号线（北延段）属于规划线路，官方通告显示将计划于2024年投入运营，后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域，交通出行是非常便利的，要担心的问题就是高峰期能不能顺利挤上去……

学校配套

首先，光明区的公寓是可以直接申请学位的，宏发天汇城从幼儿园到中学的教育配套完善，小区内自带幼儿园，距离项目就近，步行可达的小学有红花山小学，项目旁24班的光明二中，是光明区重点打造的一所公办初中，目前已经开学。一切以官方说法为准。

商业配套

宏发天汇城自带15万㎡的商业体大仟里，是光明大型购物中心，总体规模相当于南山海岸城、福田cocopark，超300家知名品牌入驻，超过70%知名连锁品牌首次进驻光明，开业期即创造了日均18万人流量的纪录，可以说是片区内的商业标杆。

其他配套

红花山公园，其实距离宏发天汇城有一段距离，能沾上点关系就是公寓部分单位朝向可看到红花山公园景色；医疗配套方面，附近也没有大型医疗机构，与宏发天汇城一街之隔的中央山花园有一家小型社康，日常简单医疗可以解决。

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