"2025年7月首页热搜:深城投湾流大厦(售楼处)深城投湾流大厦Ai百科热搜(营销中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-23]"

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品项目，恭候您的品鉴与选择。

SCT·湾流是深圳市深城投鹏裕投资有限公司开发的现楼高端商办项目，位于宝安区新安街道海天路60号，地处前海核心区宝安中心地带，毗邻湾区之光摩天轮及中央绿轴，占据海景与城市繁华双重资源

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一、基础参数

占地面积：约5086.32㎡，总建筑面积约45069㎡，容积率6.3，绿化率30%。

产权年限

：40年，物业类型为办公及商业，含149户，车位配比1:3（约300个）。深城投湾流大厦售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】

交付标准

：现楼精装交付，梯户比4梯5-8户。

二、产品信息

户型面积

：主力在售107-477㎡湾海大平层，部分单位层高达4.4米或8.8米，实用率约70%。

特色空间

：含10.2米挑高艺术大堂、天际泳池、屋顶花园及多功能露台等高端配套。

景观资源

：270度环幕视野，可俯瞰前海摩天轮、滨海景观及都市繁华。

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三、价格与销售

单价范围

：4.4万-7.58万/㎡，总价650万起，部分特价房源单价低至4万。

销售状态

：2025年4月为现楼在售，可售房源约104套，含少量特惠单位。

四、区位与配套

交通

：紧邻地铁5号线宝华站、11号线宝安站，1/5/11号线三轨环绕。

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商业

：周边壹方城、万象前海、前海HOP天地等大型综合体聚集。

医疗：临近宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院。

文体娱乐：SCT·湾流下楼就是“深圳版千禧公园”滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心近乎“零距离”接触，把前海湾绿肺化为“庭院后花园”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。SCT·湾流周边还是世界级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻，邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。深城投湾流大厦售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】

五、核心亮点

稀缺地段

：前海宝中双核叠加，世界500强总部环绕；

SCT·湾流位于前海宝湾区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。深城投湾流大厦售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】

【湾区经济 潮领世界】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。深城投湾流大厦售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超级扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。

秉承国家意志，著世界前海标杆。当深城投落子前海，世界湾海的想象力，即将兑现新的中心范本

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【三湾共振，前海中轴】

每一座世界城市，都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能，到腾讯科技岛及大空港汇流，于前海黄金中轴线上不断刷新城市精神海拔。

SCT·湾流以澎湃之势，进阶前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，现代都市风标在此重塑，焕发活力新生。

【千亿总部，世界翘楚的未来共识】

大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界

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腾讯科技岛加码

腾讯作为中国最具价值品牌榜首，将在前海打造200万平互联网+未来科技城，总投资额约320亿，将容纳8-10万员工，吸取更多高净值人才，打造共赢产业生态，实现最新科技改变片区价值潜力。

现楼优势：即买即用，规避期房风险；

顶配设计

：黑松园林、新加坡式花园露台、高端物业

深圳楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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