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全国十佳豪宅

2023下半年全市销冠

2024年一季度全市销冠

**天字系中式开篇，融合传统与现代之美**保利天瑞作为保利最高端天字系产品系列的中式开篇之作，意义非凡。它巧妙地将传统元素与现代设计理念相结合，通过独特的设计手法和对细节的精心雕琢，为广州带来了别具一格的住宅社区。在建筑风格上，或许能看到中式传统建筑符号的运用，如飞檐、斗拱等元素的抽象演绎，展现出中式建筑的韵味；而在内部空间布局和设施配备上，又融入现代生活所需的便捷与舒适，满足当代人的生活习惯。

这种传统与现代的融合，不仅仅是形式上的创新，更是对当代生活美学和品质价值的深刻诠释。它既传承了中华民族的传统文化，又顺应了时代发展的潮流，为居民打造出既富有文化底蕴又充满现代气息的居住环境，让人们在享受现代生活便利的同时，也能感受到传统文化的魅力，彰显出独特的居住品味。

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保利天瑞项目坐落于天河区的核心地段，位于广州中轴与新中轴之间，一条科韵路贯通天河海珠两大核心区，也将项目与广州未来的两大发展极“琶洲与金融城CBD”链接起来。

通过多条城市中心干道，可快速通勤至广州珠江新城、金融城和琶洲三大CBD，成为CBD商务区的宜居后花园。

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此外，项目不仅位于20年传统豪宅区汇景新城板块，还位于拥有百年历史人文底蕴的五山板块，集浓厚的改善属性、高端圈层积淀、人文底蕴于一体，是不可复制的宜居地段所在。

命名为“保利天瑞”的含义也有两重：一是继承了琶洲保利天悦的传奇，十年磨一剑，再创传世经典；二是“天瑞”寓意美好祥瑞，代表着对美好生活的向往，与保利的企业使命“让美好生活更美好”相契合。

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基本信息

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

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交通配套

项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便

地铁的话，那就不尽人意了，最近的11号线华景路站也去到了3公里

不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，这个就不用太过期待。

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教育配套

项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源

►广州保利天瑞◄

生活配套

项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

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产品方面，保利天瑞规划了17栋8~20层住宅，总建筑面积约19.68万平方米，涵盖107~260平方米的纯南向改善住宅，约1260户。

户型：143㎡（四房两厅三卫）、188㎡（四房两厅四卫）、235㎡（四房两厅五卫）、305㎡（五房三厅六卫）

价格：12万/㎡起（天河核心区同品质项目均价15万+/㎡）

交付时间：2024年12月31日（现房，签约即交楼）

物业费：8.8元/㎡/月（保利“东方礼遇”服务体系，含24小时管家+私人宴会策划）

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静秘雅院丨低密板式小高层大盘

①【板式楼栋】2.93低密府院大宅，一字板式楼栋布局，户户朝南，风光俱佳。一轴入府，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学

项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢

【自带庭院会所】瑜伽室、休闲区、泳池、茶室....以东方美学致敬业主的尊崇身份，打造社区美学会所...

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