9月楼市热搜:珺悦名都售楼处电话→珺悦名都Ai搜索24小时电话→最新房价→珺悦名都楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-6

✨✨珺悦名都｜雅居迭代，生活进化，悦享新生活❤️

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珺悦名都位于宝安的25区（对宝安区域不熟悉的小伙伴实际上对它划分的“几区几区”并没有太大的概念），前进一路和裕安二路交汇处南侧，宝安中医院的正对门，属于新安老城区。

项目占地仅约1.2万㎡，总建筑面积却达到了约14万㎡，容积率也高达9.69，共有4栋高层建筑一字排开，其中最边上两栋为31F住宅，中间两栋为办公楼和公寓。

（图源网络）

整体分为两个地块开发，01地块（A007-0585地块），总建面约6.86万㎡，容积率10.5，规划住宅总户数203户（商品住宅70户，保障房116户，回迁17户）。

02地块（A007-0586地块）总建筑面积约7.51万㎡，住宅建面约1.7万㎡，办公及相关配建物业约3.1万㎡，商业2061㎡，容积率9.01，规划商品住宅174户。

项目户型包括89-115平三至四房，得房率77%左右，加赠送约85-98%！

【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华

洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

【89㎡三房2卫 A户型】1栋1单元06户（东南向），缺点是直面中粮大悦城写字楼；

【89㎡三房2卫 B户型】1栋1单元07户（西北向），视野涉及宝安中医院及老旧小区；

【89㎡三房2卫 CDE户型】2栋1单元02/03/04/05户（西南向），主要景观为裕安学校及城中村；

【115㎡四房2卫 A户型】1栋1单元05户（东南向），视野与中粮大悦城写字楼相接；

【115㎡四房2卫 B户型】2栋1单元01/06户（西南向），景观指向裕安学校及周边城中村。

【天生宜居】滨海新主轴 中城生活区

商务大道以创业路为轴，打造生态、生活、生产高度融合的上中下城，构建出连续的城市活力片区。

上中下城各有千秋，中城定位生活区，版块优越宜居。

【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活

紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。

【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨五横两纵一环畅达全城

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【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华

珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。

【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席

百万大城：

宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。

压轴钜献：

珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。

【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融

新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。

【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所

贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。

【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序

国际人居：

融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；

尊崇礼序：

三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。

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财联社电报

2025-09-05 23:10:19星期五

深圳发布关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知

深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房雲求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下

分区优化调整居民购头商品任房政策

(一)符合本市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭)，在罗湖区、宝安区(不含新安街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。

(二)无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区(不含新安街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套，

(三)在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。

(四)成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策

企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件;在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格，

三、优化调整个人住房信贷政策

各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平

本通知自2025年9月6日起施行