广州南天名苑售楼处@广州南天名苑(售楼中心)楼盘简介_户型_价格-配套得房率

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【项目简介】

【占地面积】53万㎡

【建筑面积】52.8万㎡

【容积率】约1.06

【绿化率】30.4%

【总户数】约1200户

【车位比】1：2

【在售产品】4梯3户，3.3米层高，23-27层

【在售栋数】天启组团在售R1、R2、R3、R5、R8、R9栋，悦岛组团G1栋楼王。

【在售户型】140-200-250-270-480㎡专梯入户四房双主套，365㎡专梯独户五房四卫+1工人房。

【社区配套】番禺实验幼儿园/九年制省级学校/马术场/私家码头/星级会所/ 足球场。

【收楼时间】

R1/R2栋：现房

R3/R5栋：2023年8月

R8/R9栋：2024年7月

G1栋：2023年5月

【交房标准】豪华装修

【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员

【物业费】高层洋房4元/㎡/月

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高端定位：珠江后航道·坐拥一江两岸繁华

1、未来，广州城市发展看【珠江后航道】

上一个时代，属于珠江前航道。

下一个时代，还看珠江后航道。

珠江后航道两岸千亿级大健康产业集群、国际滨水中央商务区、海珠创新湾+企业总部汇聚区等规划将呈现出一派集商业、旅游、文化创意、滨水休闲的繁荣都会港湾，项目位于后航道三江交汇处，位置得天独厚。

2、规模、环境超越二沙岛的中轴岛

升级版二沙岛，规模/环境优于二沙岛

政府对洛溪岛定位为“广州城市中轴上的创新、文化、生态、活力之岛”

城市更新首发投资超200亿，将共享百亿配套。

3、交通：多维立体交通，25min直达三大CBD

项目地处主城洛溪岛岛尖，与海珠一桥之隔，经广州大道、新光快速、华南快速可快速连接周边各大商圈。

约20分钟快速捷达珠江新城CBD

约20分钟达番禺万博CBD

约25分钟直达琶洲CBD

【广州主城不曾有不再有】

500亩庄园x1.0容积率 X国际化配套

主城最后一块1.0容积率岛居用地，可遇不可求

新规要求限高+退距，一线临江产品难再有

唯一国际化配套小区，马术场/ 足球场/攀岩场

广州主城小绿肺，住在森林里的房子

比肩香港半山豪宅私家山道的2.3公里林荫大道

800多株超30年树龄小叶榕，四季常青

联手顶级大师雕刻，做不一样的精品豪宅

香港LWK（梁黄顾）~梁志天~美国AECOM

规划波浪式一字排开，景观资源最大化

四梯三户，私享入户，12大国际品牌交标

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（项目实拍图）

配套：集社交、体育、教育于一体国际化配套

1、教育

广州实验教育集团 番禺实验幼儿园

办学性质：公办（区属公办幼儿园）

占地面积：约 5,700㎡

开设班数：已开 12 个班（小班 4 个、 中班 4 个、大班 4个）

广东仲元中学附属学校

办学性质：公办（九年制教育），省一级学校

占地面积：约 3.8 万 ㎡

招生时间：2021年9月已开学，一年级4个班，初一6个班

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2、内部体育配套（足球/攀岩/马术/网球）

马术场：

现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位 The PonyClub（中国小马俱乐部）达成战略合作，现开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士贵族最流行的骑马运动。

（马术场实景图）

星级会所：

试运营时间：预计 2022 年年底✅广州南天名苑售楼处预约热线：【400-8615-107】✅

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南天会所定位为集教育、运动、休闲、社交功能为一体的五星级业主配套场所。

会所建面约6000㎡，以下沉式庭院的规划进行打造，共有地上两层、地下一层，提供健身房，泳池，网球，马术，击剑，高尔夫模拟，赛艇，烧烤，露营，音乐会等运动休闲娱乐服务。

产品介绍：全球大师，盛会天启

2021年南天名苑全新二期“天启”组团 设计斩获

1、 IPA国际房地产大奖（亚太区）“广东省最佳摩天住宅建筑五星奖” (地产界奥斯卡)

2、德国设计奖：“卓越建筑设计奖-概念设计（特别表彰奖）”(德国官方位阶最高的设计奖项，中国区唯一获奖住宅）

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霍英东集团·南天名苑 户型鉴赏

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