保利华侨城云禧(售楼处)2025首页网站-保利华侨城云禧营销中心(欢迎您)-楼盘详情-最新价格-在售户型@Ai热搜好房保利华侨城云禧售楼处2025.9.13
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佛山保利华侨城云禧是保利华南携手央企巨头华侨城在三山新城继保利西雅图、保利诺丁山两大住宅项目后，第三个全新升级人居大盘，缔造比肩千灯湖保利天悦的全新升级钜作，将落地保利第六代人居产品体系，打造规格的全新产品品质，集幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全能生活配套，将打造三山新城百万方综合性复合社区公园大盘。
占地面积：111401 ㎡；
建筑面积：485017 ㎡；
容积率：3.20 ；
绿化率：35.07%；
停车位：地下车位数3731；
楼栋总数：25栋；；
总户数：3300户；
物业公司：保利(佛山)物业管理有限公司；
物业费：2.7元/㎡·月 ；
开发情况：分为A区（北区），B区（南区）两区开发；
项目一共规划了25栋楼，涵盖了84㎡~143㎡户型，其罕见的超过百米的宽敞楼间距和优美的环境视野，向南可以欣赏到8000平方米的星云森林，向北则可望见小蛮腰和双子塔。
目前主要在售的是A区1、2、3、4、7栋B区11-15栋尾货，现楼，带精装修交付
01
84㎡3房2厅2卫
84㎡3房户型为横厅，最大程度节省使用空间。进门右手边即为客卫，保障休息区环境整洁。84㎡能做到主卧为套房的3房2厅2卫设计，实用率较高。
02
86㎡3房2厅2卫
86㎡3房为竖厅设计，动静分区明确，主卧与次卧均有南向飘窗，采光充分，多功能房宽2.5米，可放下1.8米双人床。
03
97㎡3房2厅2卫
97㎡3房亮点在于6.45米宽景阳台，能够南望园区景观，南向次卧与阳台相连，推门即可享受自然美景。
04
115㎡4房2厅2卫
115㎡4房为双阳台设计，客厅、餐厅与阳台三厅一体，南北对流，整体空间通透。
05
129㎡4房2厅2卫
129㎡4房为双阳台南北通透户型，拥有南向6.7米宽景观阳台，可南望园区景观，次卧与景观阳台相连，享受同等美景。该户型除多功能房外，均是南向带飘窗设计，清风与阳光入户。
一、科创三山 三龙湾核心 佛山唯一有潜力超越千灯湖区域
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【投资】广佛融城极核三龙湾，投资超3500亿，三山先导区，未来十年重点发展中心。
【产业】三山落地重点项目48个，投资额高达1725亿，包括季华实验室、国际创智园、星联科技、虎牙科技等高端产业项目。
【人才】未来5年内，将引进3.5万名科技型、创新型人才，与世界500强精英为邻！
二、6地铁5桥梁，2站广钢 3站南站 4站海珠
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【5桥梁】10分钟广佛生活圈
①三山西大桥：10min荔湾，20min千灯湖
②海 怡 大 桥：10min广州南
③番 海 大 桥：15min番禺万博
④海 浦 大 桥：5min番禺南浦（规划中）
⑤港口路-玉兰路隧道：5分钟广钢（已招标）
5公里内5大国际级商业体，10分钟坐享繁华
华南首家佛罗伦萨小镇、环宇城、香港城、澳门城（在建）、永旺梦乐城
优质的教育资源
文翰学区，名校就在家门口，3-22岁全龄学教育近在咫尺
项目配建1所公立幼儿园（18班制），东侧规划1所幼儿园和1所小学，地处文翰学区，香港理工大学（广佛校区）即将落地，享幼儿园-大学优质教育资源
项目配建 1万方星云森林＋云之丘乐园，东侧地块配建2.6万方滨江公园，项目3公里单位内，文翰湖公园、三山森林公园、三山高铁公园环绕。
四、广佛首个林丹羽俱签约1万㎡社区运动会所
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豪华的小区配套
1万方运动会所+1万方双公园，豪宅配套，广佛罕见！
1万方运动会所——保利体系内全国唯一
1个50*25m比赛级恒温恒湿泳池，1个恒温儿童泳池
2个室内五人足球场，2个室内标准篮球场
3个露天标准网球场，12个室内标准羽毛球场
目前已由林丹羽俱旗下的丹辉体育运营，冠军级指导就在家门口，可接受保利业主预约。
五、片区唯一超百米楼间距，定制最高交标
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【楼间距】广佛罕见过百米超宽楼间距，南向望8000方星云森林，北望小蛮腰、双子塔。
【外立面】采用现代高端类玻璃幕墙, 颜值担当
【门窗玻璃】配备双层中空LOW-E玻璃（B区）+系统门窗，隔音降噪。
【极致公区交标】采用双五星级酒店式归家大堂，配备中央空调、人脸识别、无感通行、电梯轿厢消毒，超高规格豪宅品质。
【智能化室内交标】智能安防系统、嵌入式鞋柜消毒、红外线防入侵系统、煤气泄露探测系
统、水浸报警系统等。
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