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✨卓越珺奕府✨✽✽✽✽

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卓越珺奕府位于龙华大浪街道布龙路与和平路交汇处，坐享双城配套辐射。项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，靠近红山-上塘高尚居住区，新区大道直达，串联福田CBD，北站-超核中心，红山商圈，龙华商业中心超级商圈，片区未来发展潜力巨大。

项目占地约3.26万㎡，总建面31.4万㎡，容积率6.75，规划7栋48-49层超高层（含1栋回迁房）及12班幼儿园，形成围合式纯居住社区。

卓越“奕”式5.0，内外兼修的生活真谛

中产阶层，之所以被冠以"中产"之名，不仅在于其物质积累的厚度，更在于对生活品质的执着追求。在深圳这座充满机遇与挑战的城市，购置一套房产仅是中产生活的起点——深圳外围区域虽不乏总价150-300万的刚需房源，但真正契合中产精神诉求的，是能承载体面生活的品质居所。卓越珺奕府，以400-600万的总价区间，精准契合了中产群体对理想生活的想象。

这座被誉为"中产生活里程碑"的楼盘，其独特魅力需亲临方能体会。当您步入社区，首先映入眼帘的是其标志性的高颜值立面——这不仅是建筑美学的呈现，更是卓越集团深度调研200余组中产家庭需求后的匠心之作。从社交场景的精心营造到全生命周期户型的科学规划，每一处细节都暗含着对中产"内外兼修"生活哲学的深刻理解。

2023年，卓越"奕"系外立面首次亮相便惊艳市场，以颠覆性的设计重塑龙华住宅美学标准。而珺奕府在此基础上再作突破：铝板与LOW-E中空玻璃的现代组合，辅以真石漆的温润质感，形成独具特色的立体"双拼色"公建化立面。这种经得起时间考验的材质选择，确保建筑十年后依然如新。据测算，仅外立面升级一项，卓越集团就额外投入超一亿元，在提升遮阳、隔热、降噪性能的同时，更将居住舒适度推向全新高度。

卓越珺奕府立面效果图

人性化归家礼序

另有“时空之门”迎宾车库坡道、酒店式车库及首层入户大堂、奢侈品概念店式行人入口及全社区风雨连廊等，让业主享有舒适生活环境的同时，更有面子。

五维社区园林配套

而卓越集团访谈200+客户的核心和精髓，集中在五维社区全景园林配套之中，包括规划设计了Y-life社区共享空间、互动园林、架空层泛会所、社区公共服务设施和社区商业等。

其中，Y-life共享空间是继金茂府之后，龙华第二个斥资千万打造的顶级会所。

图源：卓越珺奕府会所

约2.3万㎡围合式园林，设计有可开Party的新加坡式度假泳池、景观会客厅、儿童乐园、阳光草坪、健康跑道等丰富设施，以人均约11㎡园林面积，满足从幼童到老人的全龄生活需求，也让中产主人在小区就拥有完备的社交场景。

图源：卓越珺奕府园林

户型品鉴

项目交通

卓越珺奕府坐落深圳市龙华区布龙路与和平路交汇处，地处繁华的龙华商业中心超级商圈，距离4号线龙胜地铁站约500米，距离6号线元芬地铁站约800米，距离红山地铁站2站，距离深圳北站3站，享受红山和北站的城市配套资源，去往福田仅需6站，深大城际线（建设中）3站到机场，地理位置优越。

周边商业

卓越珺奕府地处繁华的龙华商业中心超级商圈，除自带2100m网红式街区底商以外，旁边几百米就是港铁颂荟MALL，1站即达壹方天地，附近还有红山6979、天虹、华南Costco满足逛街打卡，未来龙华海岸城、华润万象城的距离也比较近。

生活配套

卓越珺奕府学校优势显著，项目自带一所12班幼儿园，小学学区涵盖高峰学校小学部、龙华中学弘毅校区小学部，初中学区包括高峰学校初中部、龙华中学弘毅校区初中部及龙胜实验初中部。

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